Československý NEMOVITOSTNÍ PODCAST

#61 Jan Hrubý - CEO REMAXU o milionových provizích. Soutěž o let balónem.

Thu, 16 Jul 2026 12:00:00 +0200

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se

Jan Hrubý patří mezi nejzkušenější manažery a franšízové experty v Česku. Přes deset let působil ve vrcholovém managementu společnosti McDonald's, později vedl síť REMAX Česká republika a Slovensko, během své kariéry řídil stovky lidí, budoval firmy i pomáhal podnikatelům růst. Díky zkušenostem z nadnárodních korporací i realitního trhu nabízí jedinečný pohled na leadership, podnikání a budování úspěšných týmů.
V této epizodě otevřeně mluví o tom, jak fungoval McDonald's zevnitř a proč právě tato firma vychovala jedny z nejžádanějších manažerů na trhu. Dozvíte se, proč headhunteři nabízeli bývalým manažerům McDonald's i dvojnásobné platy, jaké byly skutečné mzdy vrcholových manažerů a proč vysoká pozice automaticky neznamená vysoký příjem. Dostaneme se také ke krizovému řízení, kauze KFC, komunikaci velkých značek i tomu, proč je mlčení při krizích tou nejhorší možnou strategií.

Velká část rozhovoru se věnuje také realitnímu byznysu a značce REMAX. Jan popisuje rozdíly mezi korporací a franšízovým podnikáním, vysvětluje, jak funguje síť úspěšných franšízantů, kteří vydělávají milionové částky, a sdílí zkušenosti z prodeje těch nejneobvyklejších nemovitostí – včetně kostela. Řešíme také podnikatelské myšlení, budování značky, práci s lidmi a důležitost firemní kultury, která často rozhoduje o dlouhodobém úspěchu více než samotný produkt.

V závěru podcastu přichází řeč na osobní rozvoj, disciplínu a vystupování z komfortní zóny. Jan vysvětluje, proč by měl každý pravidelně dělat věci, které jsou mu nepříjemné, jak se díky nim posouvá profesně i osobně a proč právě tahle schopnost odděluje průměrné lidi od těch skutečně úspěšných. Pokud vás zajímá management, podnikání, franšízy, reality nebo fungování velkých světových značek bez marketingových frází, tuhle epizodu si rozhodně nenechte ujít.

🎁 Soutěž o let balónem REMAX pro dva
Napište do komentářů, co vás dnes drží v zaměstnání nebo korporátu, přestože cítíte, že to není vaše cesta. Jan Hrubý vybere komentář, který ho nejvíce zaujme svou upřímností a myšlenkou, a jeho autor získá let balónem REMAX pro dvě osoby. Těšíme se na vaše příběhy a názory – právě díky nim vznikají další inspirativní rozhovory.

Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu, odebírat náš YouTube kanál a zapnout si upozornění na další epizody Nemovitostního podcastu.

Jan Hrubý
LinkedIn: / janhrubycz
Instagram: / j_hruby_remax

Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#60 Radim Pařík – Většina lidí neumí vyjednávat. A stojí je to miliony

Fri, 12 Jun 2026 19:00:00 +0200

Radim Pařík patří mezi nejvýraznější vyjednavače v Česku a Slovensku. Dlouhodobě se pohybuje v oblasti strategie, byznysu a vyjednávání na nejvyšší úrovni, kde se rozhoduje o miliardových projektech i expanzích velkých firem.

V téhle epizodě se otevírá téma expanze Schwarz Gruppe (Lidl, Kaufland) do střední a východní Evropy. Radim popisuje zákulisí Polska, kde firmy v začátcích prodělávaly obrovské peníze, a proč některé prodejny nefungují jako byznys, ale spíš jako strategický marketingový nástroj.

Podcast jde ale mnohem hlouběji než jen retail. Dostaneme se k tomu, jak se pozná dobrá investice až ve chvíli, kdy ji musíte prodat, proč některé projekty „nefungují i když vypadají dobře“, a co všechno rozhoduje o úspěchu velkých expanzí.

Velkou část tvoří i osobní rovina – Radim mluví o tlaku, vystupování před lidmi, kolapsech na pódiu a o tom, jak dlouho mu trvalo tohle mentálně zvládnout. Pokud vás zajímá realita velkého byznysu bez PR omáčky, tahle epizoda vám přinese hodně tvrdé reality. Sledujte až do konce!

🎁 Napište pod video svůj nejzajímavější postřeh, myšlenku nebo zpětnou vazbu k tomuhle podcastu. Vybereme 3 výherce – první si s Radimem osobně otevře láhev šampaňského a bude mít prostor pro otázky na vyjednávání a byznys, druhý získá 25minutovou online konzultaci ke svému projektu a třetí od Radima dostane knihu. Těšíme se na vaše komentáře – právě díky nim vznikají další epizody.

Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.

Radim Pařík
LinkedIn: / radim-parik
Instagram: / radimparik

Československý nemovitostní podcast
Instagram: / nemovitostni_podcast
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3S...
Powered by: https://wivgroup.cz/
Moderátor: / jakub_flek

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#59 David Kšír: Drsný krizový management Penty. Vyhazovy lidí a milionové zisky z pražských záchodů!

Wed, 20 May 2026 15:00:00 +0200

Hostem dnešního dílu Československého nemovitostního podcastu je David Kšír, špičkový byznysmen, analytik a krizový manažer, který prošel úspěšnou kariérní cestou v dravé investiční skupině Penta. David stál u zrodu masivních developerských projektů divize Penta Real Estate a vedl extrémně náročné private equity transakce v samotném srdci Prahy. Má nekompromisní tah na branku a schopnost rozebrat jakýkoliv nemovitostní byznys do posledního šroubku.

V tomto rozhovoru David poodkrývá fascinující zákulisí toho, jak uvažují ti největší hráči na trhu. Dozvíte se, jak probíhá brutální krizový management a restrukturalizace firem, když do nich „skočíte padákem“. Probereme tvrdou realitu dravého developmentu v Praze, vyjednávání se sousedy, zákulisní cenové strategie developerů i to, proč se z autobusového nádraží nebo obyčejných veřejných toalet může stát zlatý důl generující desítky milionů korun.

Dále se detailně podíváme na Davidovu současnou roli řídícího partnera a „velvyslance“ Penty v proptech startupu Flat. David vysvětluje, proč se realitní trh nezadržitelně posouvá k institucionálnímu nájemnímu bydlení a jaké sofistikované scoringové modely používají k vyhledávání těch nejrentabilnějších investičních bytů ještě předtím, než se vůbec dostanou na veřejný trh.

Pokud chcete pochopit, jak se dělají velké realitní obchody s výnosem, který běžný smrtelník nespočítá, tento díl si nesmíte nechat ujít. Získáte brutálně upřímný pohled na to, kde se dnes na nemovitostech opravdu vydělává a jakých chyb se při nákupu bytu vyvarovat. Sledujte až do konce!

🎁 Soutěž: Napište dolů do komentářů pod video váš názor na témata z podcastu a zapojte se do soutěže! David Kšír vybere tři z vás, kteří získají exkluzivní online Masterclass o investování do nemovitostí v hodnotě 36 000 Kč a k tomu hodinu osobní konzultace s realitním expertem Davidem Burešem přímo nad vaším portfoliem. Vítěze vylosujeme přímo z komentářů.

Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.

David Kšír
LinkedIn: / https://cz.linkedin.com/in/david-ksir-20586060

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#58 Jan Tajovský – „Ukázal jsem ‘ding dong’ ve videu… a byl to VIRÁL

Thu, 30 Apr 2026 06:00:00 +0200

Jan Tajovský je realitní makléř, investor a výrazná osobnost české realitní scény, kterou pravděpodobně znáte hlavně z Instagramu. Proslavil se svými virálními videi, kde kombinuje humor, nadsázku a realitní praxi. Za tím vším ale stojí roky zkušeností v oboru – od oceňování nemovitostí, přes budování realitní kanceláře až po vlastní investice. V této epizodě ho poznáte i z úplně jiné stránky než jen jako „toho vtipného realiťáka z internetu“.

V této epizodě jdeme opravdu do hloubky. Řešíme, jak moc jsou sociální sítě v realitách reálně přínosné (a kde se jejich vliv přeceňuje), kolik klientů skutečně přinášejí a jak funguje konverze z milionových dosahů. Dostanete konkrétní čísla, realitu z praxe a také pohled na to, jak vznikají virální videa a proč často nefungují podle očekávání.

Velká část rozhovoru se věnuje i tvrdé realitě práce realitního makléře – psychologii jednání s klienty, nastavování nereálných cen nemovitostí a tomu, proč je nejtěžší část celé práce vůbec získat zakázku. Bavíme se i o tom, jak fungují odhady nemovitostí, proč se liší, jak k nim přistupují banky a jaké jsou rozdíly mezi teorií a praxí v investování.

Závěr epizody se pak věnuje pokročilejším tématům – obchodování se spoluvlastnickými podíly, právně komplikovaným nemovitostem a reálným situacím z praxe, kde často nejde jen o peníze, ale i o emoce a vztahy mezi lidmi.

Pokud vás zajímá investování do nemovitostí, realitní trh, marketing na sociálních sítích nebo chcete pochopit, jak funguje realitní byznys bez přikrášlování, tahle epizoda vám dá velmi otevřený a autentický pohled zevnitř.

🎁 Soutěž: Zapojte se do reálného obchodu s Janem Tajovským!
Pro diváky jsme připravili výzvu – napište do komentáře co nejkreativnější řešení situace se spoluvlastnickým podílem. Autor nejlepšího řešení bude přizván do reálného obchodu a získá podíl na zisku až 20 % (cca 50 000 Kč).

Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.

Jan Tajovský
LinkedIn: / https://www.linkedin.com/in/jan-tajovský-08782388/?isSelfProfile=false
Instagram: jantajovsky

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#57 Ondřej Jerman – Do důchodu v 35 díky nemovitostem? Naučím to každého - soutěž o konzultaci!

Mon, 27 Apr 2026 09:00:00 +0200

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se

Ondřej Jerman je realitní investor s portfoliem více než 40 nájemních nemovitostí, který se zaměřuje především na investice na severu Česka. Kromě vlastní investorské činnosti pomáhá dalším investorům s budováním portfolia a strategií financování. V minulosti působil také v marketingu a politickém prostředí a jeho přístup kombinuje filozofické myšlení s praktickým investováním.

V této epizodě jsme se bavili o tom, proč jsou podle Ondřeje nemovitosti „blbuvzdorná“ investice, jak přemýšlí o svobodě a penězích, proč většina lidí nikdy nezačne investovat i když má informace, jak začít, a také o jeho vlastní cestě od první přestavěné garáže až po velké portfolio bytů. Došlo i na témata jako marketing, politika, filozofie, finanční nezávislost nebo realita investorského života.

🎁 Soutěž: V této epizodě Ondřej nabízí 3 osobní konzultace zdarma pro diváky podcastu. Pokud se chcete zapojit, napište do komentáře, v jaké fázi investování se právě nacházíte nebo s čím byste potřebovali poradit, a my v pondělí 27.4. vybereme 3 z vás.
Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.

Pokud vás zajímá investování do nemovitostí, finanční svoboda nebo reálné zkušenosti investora bez pozlátka, tahle epizoda je přesně pro vás.

Ondřej Jerman
LinkedIn: / https://cz.linkedin.com/in/ondřej-jerman-1a621a67
Osobní web Ondřeje: / https://www.ondrejjerman.cz

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#56 Daniel Vaško - Čísla nelžou: Dubajský realitní trh je bublina

Fri, 27 Mar 2026 15:00:00 +0100

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se

Daniel Vaško je investor a zakladatel realitního fondu Silverline Real Estate s více než 15 lety zkušeností v consultingu a realitních investicích. Po několika letech práce v Dubaji se vrátil do Prahy, kde během přibližně 5 dnů nakoupil čtyři byty určené pro krátkodobé pronájmy. Právě tato strategie mu podle jeho slov vydělala desítky milionů korun a pomohla mu nastartovat vlastní investiční fond. Dnes se věnuje především developmentu a správě nemovitostí v rámci fondu kvalifikovaných investorů.

V této epizodě jsme se bavili o jeho kariérní cestě od práce v globálních poradenských firmách přes pracovní i investiční zkušenosti z Dubaje až po vybudování vlastního investičního byznysu postaveného mimo jiné na krátkodobých pronájmech. Daniel otevřeně popisuje, jak přemýšlí profesionální investoři, jak fungují realitní fondy a kde dnes podle něj dávají nemovitostní investice největší smysl.

Dostali jsme se také k jeho pohledu na dubajský realitní trh, jeho rizika i příležitosti, a k tomu, co rozhoduje o úspěchu při budování investičního fondu.

Pokud vás zajímá investování do nemovitostí, realitní byznys nebo cesta od vlastních investic k miliardovému fondu, tahle epizoda vám nabídne praktický pohled člověka z praxe.

Daniel Vaško
LinkedIn: / https://cz.linkedin.com/in/dan-vasko-b0221716
Instagram: / vaskodan

Československý nemovitostní podcast
Instagram: / nemovitostni_podcast
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3S...
Powered by: https://wivgroup.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#55 Marek Čačka – Zkušenosti z 20 let podnikání, které vám nikdo neřekne

Wed, 25 Feb 2026 15:00:00 +0100

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se

Marek Čačka – podnikatel, investor, zakladatel ČAČKON® group, zakladatel know‑how klubu zkušených pronajímatelů ČINŽOVNÍCI®, spoluvlastník 6 firem, provozuje největší reklamní síť pro studenty v Brně StudentBOARD. Investuje do nemovitostí a firem, mentoruje podnikatele a aktivně sdílí své zkušenosti na konferencích a workshopech.

V této epizodě jsme si pozvali Marka Čačku – investora, podnikatele a člověka, který se dlouhodobě pohybuje ve světě nemovitostí, kapitálu a strategického myšlení. Rozebrali jsme nejen jeho cestu k investování, ale hlavně způsob, jakým dnes přemýšlí o trhu, riziku a dlouhodobé udržitelnosti.

Marek otevřeně mluví o tom, proč většina lidí přistupuje k investicím špatně, jaké chyby se opakují v každém cyklu a proč není dobré slepě následovat dav. Dostali jsme se k tématu rizikových lokalit, přehřátého trhu, možnosti větší korekce i k tomu, co by se muselo stát, aby přišel výraznější propad cen.

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#54 Ondřej Záruba - Hrozí pád realitního trhu? Nejrizikovější lokality k investici a soutěž o lístky

Thu, 05 Feb 2026 16:00:00 +0100

Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se

Ondřej Záruba - finanční analytik specializující se na reality a poradenství u investičních fondů, developerů a realitních investorů. Dlouhodobě se věnuje finančnímu řízení nemovitostních projektů, finančnímu modelování a analýze rizik napříč rezidenčním, kancelářským, retailovým i hotelovým segmentem.

V této epizodě nemovitostního podcastu se bavíme o tom, jak dnes skutečně funguje realitní trh v Česku, jak se staví a řídí realitní fondy a proč krátkodobá výkonnost často neukazuje celý obraz investice. Řešíme rozdíl mezi rolí analytika a manažera, nákladovost fondů v prvních letech, regulaci realitních fondů v Česku i zahraničí a vliv struktury fondu na jeho výsledky.

Velká část rozhovoru je věnována českému investičnímu prostředí, distribuci realitních investic, roli finančních poradců a významu marketingu při prodeji fondů. Dostáváme se také ke strukturám investičních skupin, střetu zájmů a otázce transparentnosti na realitním trhu.

Ondřej se podílí na projektech jako analytický server Finsider.cz, realitní fond zaměřený na novou bytovou výstavbu v Praze a poradenské společnosti pracující s institucionálními i privátními investory. Vedle real estate se dlouhodobě angažuje také ve zdravotnickém byznysu a ve volném čase se věnuje dálkovému a zimnímu plavání.

Epizoda pro všechny, kteří chtějí porozumět realitním investicím do hloubky a bez zbytečných zjednodušení.

🎁 Získejte 10 vstupenek na Global Investment Summit – prestižní investiční konferenci, která spojuje nemovitostní i finanční profesionály a nabízí panelové diskuze, analytická data a strategické insighty z oblasti real estate, kapitálových trhů, makroekonomie, private equity a dalších investičních témat. GIS se koná v historických prostorách Martinického paláce na Pražském hradě a představuje jeden z nejkomplexnějších investičních eventů v Česku. Vybereme 10 výherců, kteří dohromady získají vstupenky v hodnotě 100.000 Kč.

👉 A jak se zapojit? Pod epizodu na YouTube napište zajímavý, hodnotný komentář. Dejte nám vědět, co si z podcastu odnášíte, co vás nejvíce zaujalo. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.

Ondřej Záruba
LinkedIn: / https://cz.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-z%C3%A1ruba-b1437b1b3

Československý nemovitostní podcast
Instagram: / nemovitostni_podcast
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?nd=1&dlsi=cc8c3e7e21b04f50
Powered by: https://wivgroup.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#53 Martin Kořenek – 1.000.000 Kč za m² bytu v Praze a jak začít investovat do nemovitostí od nuly

Wed, 14 Jan 2026 14:00:00 +0100

Martin Kořenek – realitní investor, kterého naši věrní posluchači dobře znají. Právě vy jste si ho v anketách opakovaně přáli slyšet v našem podcastu znovu. A tak se po dvou letech vrací, aby s vámi sdílel, co se za tu dobu změnilo a jaké má plány do budoucna. V současnosti má v portfoliu více než 250 nemovitostí a jak sám říká, nepřemýšlí o tom, že by s investováním skončil.

Měsíčně splácí zhruba milion korun, přičemž samotné nájmy mu generují příjem přes dva miliony. Blíží se tedy k tomu, že mu čistý příjem z nájemného pokryje životní náklady. Celková hodnota jeho portfolia se blíží k půl miliardě korun. Zajímavé je, že i s takovým dluhem dnes spí klidněji než v době, kdy byl zaměstnaný a splácel svou první hypotéku ve výši 50.000 Kč.

Věnujeme se i otázce, jak efektivně financovat nákup investiční nemovitosti s nulovým vlastním kapitálem. Řeč přišla také na vývoj cen nemovitostí. Rok 2025 byl z pohledu meziročního růstu extrémní a ceny rostly až o 17 %. Martin ale zmiňuje i případy, kdy mu nemovitosti rostly o 40 % ročně.

Dojde ke slibovanému zlevňování hypoték? V zásadě to znamená pravý opak. Tím, že budou levnější úrokové sazby, tak ve velkém se znovu nastartuje poptávka investorů, na prohlídky začne chodit víc lidí a makléři budou ceny nemovitostí šponovat výše. Toto opatření tak znamená jen jedno a to: další růst cen nemovitostí.

Podíváme se také na Ostravu, kde v posledních letech výrazně roste zájem o investiční nemovitosti. I přes to, že se často mluví o tom, že z regionu lidé spíš odchází, ceny nemovitostí zde za posledních deset let vzrostly zhruba o 300 %. Probíráme také platby nájemného a inflační doložky. Velkou část rozhovoru věnujeme financování. Je potřeba se na hypotéku dívat jako na levné cizí peníze. Cílem investora by mělo být maximalizovat půjčené peníze.

Mladí lidé by měli začít investovat co nejdříve a ideálně si ve svých 20 letech koupit první malý byt. V podcastu zmiňujeme i obchodníka, který si kupuje již 7 nemovitost a to je mu teprve 27 let. Důležité je pochopit, že ceny nemovitostí rostou a budou růst dál. Novostavby v Praze se aktuálně pohybují okolo 160.000 Kč za metr čtvereční a v horizontu 25 let se téměř jistě přiblíží k jednomu milionu korun za metr.

Nenechte si ujít epizodu s inspirativním hostem a podívejte se, jak lze od nuly vybudovat dlouhodobé nemovitostní portfolio. A protože jste si sami přáli, aby se Martin do našeho podcastu po čase vrátil, rozhodl se pro vás připravit opravdu zajímavou odměnu.

🎁 Získejte dvě vstupenky na workshop, kde Martin Kořenek sdílí své know-how a praktické zkušenosti z budování nemovitostního portfolia. Nastartujte svou cestu nemovitostního investora nebo si rozšiřte znalosti, pokud už do nemovitostí investujete. Losování proběhne na konci února. Vybereme dva výherce, kteří dohromady získají vstupenky v hodnotě 80.000 Kč na nejbližší workshop konaný po vydání podcastu.

👉 A jak se zapojit? Pod epizodu na YouTube napište zajímavý, hodnotný komentář. Dejte nám vědět, co si z podcastu odnášíte, co vás nejvíce zaujalo. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.

Martin Kořenek

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/martin-korenek-8954b6/

Instagram: https://www.instagram.com/martin_korenek_investor/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#52 Jan Kreibich, Artem Saykin a Daniel Kotula – seriál Makléři a realitní investice

Thu, 18 Dec 2025 14:00:00 +0100

🎄 Vánoční speciál s výraznými osobnostmi českého realitního trhu je tady! V podcastu jsme přivítali Jana Kreibicha, Artema Saykina a Daniela Kotulu, kteří spolu s Jakubem Flekem otevřeně mluví o aktuálním dění na realitním trhu, cenách nemovitostí, investičních příležitostech i o tom, jak dnes ve skutečnosti vypadá práce realitního makléře. Svůj život včetně své práce se rozhodli nově sdílet seriálu Makléři, na který se můžete těšit už za pár dní 21.12.

Zajímá vás, jak probíhá prodej luxusních vil za desítky milionů korun? Nebo jak lze koupit investiční nemovitost pomocí bezúčelového úvěru bez zástavy? Jak přemýšlejí makléři, kteří svou práci dělají proto, že je skutečně baví – i když by si už dávno mohli být jen rentiéři? Řešíme i výhody a nevýhody pronájmu. Základem je byt dobře koupit a vybavit ho jen v nezbytném rozsahu. Ideální je kuchyň do 30 000 Kč včetně spotřebičů, bez myčky a bez pračky. Nájemníci totiž vybavení často rychle opotřebují a majiteli pak zbytečně vznikají další náklady.

Část hostů stále bydlí v nájmu a drží se názoru, že je pro ně smysluplnější rozvíjet podnikání než topit velké množství vlastních zdrojů ve vlastním bydlení. Navíc se rodinné domy rychle opotřebovávají a klesají na hodnotě. Kdo ve skutečnosti platí provizi – prodávající, nebo kupující? A jak jsou na tom ceny nájmů v Praze? Podle hostů jsou stále relativně nízké a neodpovídají cenám nemovitostí, které by měly dál růst.

Krize bydlení se podle nich nevyřeší ani vyšší výstavbou. Developeři totiž často neuvolňují všechny byty najednou, čímž regulují nabídku a schválně drží ceny vysoko. Řeč přijde i na kauce a jejich úročení. Podle hostů je to v praxi nesmysl a kauci neúročí.

🎁 Na konci ledna vybereme tři posluchače, kteří získají prostor k osobnímu setkání a konzultaci s jedním z hostů. Čas bude věnovaný tomu, co vás zajímá nejvíc – ať už jde o byznys, investice nebo podnikatelské plány. Téma je zcela na vás.

👉 Jak se zapojit? Pod epizodu na YouTube napište komentář, ve kterém uvedete, co vás v podcastu nejvíce zaujalo, překvapilo nebo co jste si z něj odnesli. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírejte náš YouTube kanál.

Užijte si speciální vánoční epizodu a zároveň poslední díl tohoto roku a těšíme se na vás v roce novém.🎄

Jan Kreibich

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jan-kreibich-ab1571149/

Instagram: https://www.instagram.com/kreibichjan/

Artem Saykin

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/artem-saykin-27781617b/

Instagram: https://www.instagram.com/artem.saykin/

Daniel Kotula

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/danielkotula/

Instagram: https://www.instagram.com/kotula.daniel/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#51 Jan Radil - Ředitel Hilti pro ČR a východní Evropu: obchod, řízení lidí a firemní kultura

Wed, 19 Nov 2025 14:00:00 +0100

Červené vrtačky a kufry Hilti zná skoro každý, kdo se pohybuje ve stavebnictví - zahlédli je určitě i fanoušci ikonického seriálu La Casa de Papel. V podcastu jsme přivítali Jana Radila, který v Hilti, lichtenštejnské firmě a největším zaměstnavateli v zemi, začínal jako obchodník. Dnes řídí Česko i celou východní Evropu a vede přes 1 600 lidí. Podle Jana by si každý měl vyzkoušet obchod, kde nejde primárně o peníze, ale o zkušenosti.

V podcastu probíráme, co stojí za přímým modelem prodeje a servisu, proč u mnoha zákazníků vítězí služba Fleet před nákupem, jak v Hilti probíhá výběrové řízení - a také pozadí červeného nářadí v seriálu.

Jan Radil v podcastu otevřeně mluví o firemní kultuře. Vysvětluje, proč nejsou přípustné partnerské vztahy v přímé linii nadřízený–podřízený a proč v takové situaci jeden z partnerů kvůli střetu zájmů přechází na jinou pozici. U výběrových řízení se nehodnotí jen životopis a výkon uchazeče u stolu, ale i chování těsně po pohovoru, kdy lidé často sundají pomyslnou masku. Sleduje se mimo jiné, jak se kandidát chová k asistentce – zda pozdraví a poděkuje, udržuje oční kontakt a působí přirozeně. Řeč těla často prozradí víc než odpovědi, dodává Jan. Právě tyhle drobné detaily často rozhodují o přijetí.

Zajímá vás, proč Hilti patří mezi lídry a jak přemýšlí o lidech i technologiích? Pusťte si novou epizodu.

Jan Radil

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jan-radil-97523422/

Instagram: https://www.instagram.com/hilticzech/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#50 RNDr. Evžen Korec, CSc. – Ekospol: příběh největšího developera v Česku, věda a klonování zvířat

Wed, 29 Oct 2025 14:00:00 +0100

Evžen Korec, zakladatel a generální ředitel Ekospolu, popisuje, jak vybudoval jednu z největších developerských firem v Česku, která už 33 let využívá k financování čistě vlastní kapitál, a proč v ní dodnes uplatňuje principy „vědeckého“ řízení – analytické myšlení, optimalizaci a neustálé inovace. Mluví o tom, jak funguje development u nás i ve světě, proč má Česko jedny z nejhorších povolovacích procesů – srovnatelné se zeměmi rovníkové Afriky – a jak se na krizi na trhu s nemovitostmi podílejí i ceny stavebních prací, které v posledních letech enormně vzrostly.

Ekospol nevyužívá SPV a ručí celým majetkem. Na příkladech ukazuje řízení cash-flow i to, proč dlouhodobě sází na spokojenost zákazníků – včetně uznávání „hraničních“ reklamací. Přidává technické inovace a způsob cenotvorby, díky nimž se firma snaží držet nejlepší poměr ceny a kvality.

Věnujeme se i tomu, co brzdí nové byty v Praze: procesy, regulace a nefunkční digitalizace.Korec otevřeně mluví o tom, jak by politická shoda a plná digitalizace mohly zrychlit výstavbu, proč ceny rostou rychleji než nájmy a jak k posuzování investiční smysluplnosti používá pravidlo „20násobku ročního nájmu“, Korcovo pravidlo. Vysvětluje také, proč je u nás silná preference vlastnického bydlení a jak rozdílně funguje česká a německá mentalita z hlediska vlastnictví.

V osobnější rovině se vrací ke své vědecké dráze v genetice, k jedenácti patentům a k tomu, jak se zkušenosti z laboratoře promítly do řízení firmy. Mluví o záchraně ZOO Tábor i o tom, co obnáší provoz moderní zoologické zahrady. Řešíme také výhody klonování zvířat: pan Korec má prvního klonovaného psa ve střední Evropě (plemeno cane corso). Věří, že klonování lidí je otázkou budoucnosti a nevidí v něm zásadní problém; podle něj ho odmítají především vlády, které problematice nerozumí a místo odborné debaty volí zákaz.

Pokud vás zajímá, jak se buduje jedna z 50 nejvlivnějších developerských společností ve střední a východní evropě, pusťte si novou epizodu našeho podcastu.
.
.
.
🦊🌿🐾 Vyhrejte vstupenky do ZOO Tábor🦒🦁

Evžen Korec je milovník zvířat a pro 15 z vás má vstupenky do ZOO Tábor. Užijte si krásný den mezi zvířaty nebo hezký rodinný výlet — a klidně je věnujte i někomu, koho potěší třeba pod vánočním stromečkem.

👉 Jak se zapojit? Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál. Výherce vylosujeme 20.11.2025.

Evžen Korec
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/ekospol/
Instagram: https://www.instagram.com/ekospolcz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#49 Stanislav Suchan - Jak z investičních nemovitostí vytěžit maximum a platit minimální daně?

Wed, 08 Oct 2025 14:00:00 +0200

Máte pocit, že necháváte na daních víc peněz, než musíte? Stanislav Suchan, Daňař roku 2024 a zakladatel projektu Daně se Standou, tvrdí, že Česko je daňový ráj pro investory do nemovitostí. Podle něj není problém nastavit příjmy z pronájmu tak, aby daň byla nula — jednoduše a legálně. V tomhle dílu vám ukážeme krok za krokem, jak daně co nejefektivněji nastavit a optimalizovat.

Titul Daňař roku 2024 byl pro mě cíl, za kterým jsem šel zhruba tři roky. Jsem nejmladší, kdo kdy soutěž vyhrál. Každý den mi chodí životopisy a e-maily od lidí, kteří by pro mě chtěli pracovat — je to pro mě čest a velká motivace, říká Standa.

Standa má velké zkušenosti s investicemi do nemovitostí. Začínal na severu Čech a, jak sám říká, rychle se poučil — do této lokality už by neinvestoval. Prošel si neplatiči, zdevastovanými byty i situacemi, kdy v 1+kk o 30 m² bydlelo devět lidí. Řešil šváby, deratizaci, vytrhané podlahy i záchody. Právě tahle zkušenost stojí za jeho dnešním, praktickým přístupem k investicím: důsledná due diligence developerů a preference novostaveb, kde dávají smysl kvalita, lokalita a reálná čísla.

Zajímá vás, jak dnes finanční úřad sleduje online příjmy — od influencerů po různé předplatitelské portály? Má je pod lupou: porovnává data od platforem, platební stopy i veřejné zdroje a cíleně se zaměřuje na tvůrce (např. OF). Vznikne-li podnikateli na dani nedoplatek, úřad postupuje rychle — během několika dnů může zablokovat všechny účty a zřídit zástavu na majetek.

Standa v podcastu zmiňuje, že často řeší „pracovní cesty“ u influencerů, kteří je chtějí uplatnit jako náklad. Uznat to lze, ale jen tehdy, pokud prokážou, že cesta souvisela s podnikáním. Influenceři to proto dělají tak, že si na cestu vezmou své produkty a na místě je propagují.

A jak je to třeba s udáním? Setkává se Standa ve své praxi s udáními? Ano, ale aby se jimi finanční úřad reálně zabýval, musí být podložená konkrétními a relevantními důkazy. Kontrolní proces je časově náročný, úřad má omezené kapacity a vyžaduje to značné úsilí.

Ať už podnikáte, investujete do nemovitostí, nebo o tom teprve přemýšlíte, v tomhle dílu zjistíte, jak neplatit na daních víc, než je nutné, a jak smysluplně začít skládat investiční portfolio. Navíc Standa pro věrné posluchače připravil možnost získat bezplatnou osobní konzultaci.

🔥🔥Osobní konzultace se Standou🔥🔥

Jedná se o velmi výjimečnou situaci, protože, jak jste sami v podcastu slyšeli, Standa zřídkakdy dává osobní konzultace. Máte tedy jedinečnou možnost probrat společně cokoliv k daňové optimalizaci či investicím.

👉 Jak se zapojit? Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli, a co si z něj odnášíte.

Tři nejzajímavější komentáře odměníme.

Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne. Výherce vylosujeme 30.10.2025.

Stanislav Suchan
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/stanislav-suchan-713487190/
Instagram: https://www.instagram.com/standa_suchan/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#48 Přemysl Kubáň – výkupy podílů na nemovitostech, etika v byznysu a prodej dat z katastru

Wed, 17 Sep 2025 14:00:00 +0200

Společnost Viagem a.s., založená Přemyslem Kubáněm, patří mezi největší výkupní firmy v Česku. Svůj byznys staví na masivní rozesílce dopisů a výkupech podílů na nemovitostech. Firma funguje rychle, často posílá peníze i smlouvy předem, aby obchod proběhl bez zbytečného zdržování. Právě to ale vyvolává rozporuplné reakce. Část veřejnosti tvrdí, že nabídky jsou hluboko pod cenou a že Viagem využívá složitých situací spoluvlastníků. Jiní naopak oceňují, že lidem nabízí férové a okamžitě dostupné peníze, které by jinde nezískali.

Jak se Viagem dostává k osobním údajům spoluvlastníků? Přemysl v podcastu vysvětluje, že data získávají buď přímo z katastru nemovitostí, nebo od firem, které je prodávají. Na jejich základě pak rozesílají dopisy – podle něj jde o běžný postup, který budou využívat, dokud tyto služby existují. Dopisy navíc posílají opakovaně, protože životní situace lidí se mění. To, že někdo nechtěl prodat před rokem, neznamená, že neprodá teď.

V podcastu také řešíme otázku, zda nejsou výkupní ceny příliš nízké. Přemysl si však stojí za svým. Tvrdí, že i ceny, za které nakupuje Maxim Ponomarenko, jsou podle něj vysoké – a že on sám by lidem tolik peněz za podíly nikdy nedal. Podle něj by naopak měli Maximovi děkovat za to, kolik jim vyplácí.

Pokud jde o soudní spory, Přemysl říká, že ve firmě prakticky nehrají roli. Zdůrazňuje také, že parazitické obchody na lidech nedělají – jsou špatné pro karmu.

Pusťte si celou epizodu a podívejte se do zákulisí byznysu, který vzbuzuje různé emoce. A protože je Přemysl zároveň majitelem fotbalového klubu FK VIAGEM, připravil pro vás speciální překvapení – lístky na vybraný zápas.
.
.
⚽️ Přijďte si vychutnat atmosféru fotbalu s FK VIAGEM! ⚽️

Pro 3 z vás, kteří nám do komentářů napíší, co je v podcastu nejvíc zaujalo, máme připraveny po 2 vstupenkách. Celkem tedy rozdáme 6 lístků na vybraný zápas. 🎟️ Držitele vstupenek vyhlásíme za 3 týdny od zveřejnění podcastu.

📲 Sledujte nás na Instagramu a odebírejte náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.

Přemysl Kubáň

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/p%C5%99emysl-kub%C3%A1%C5%88-375b8725/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#47 Pavel Svoreň – cesta k největšímu automotivu v Evropě, fotovoltaika a miliardové investice

Wed, 27 Aug 2025 14:00:00 +0200

Do našeho podcastu tentokrát zavítal podnikatel a investor Pavel Svoreň, zakladatel European Automotive Group (EAG) – největší digitální automobilové skupiny v Evropě. EAG stojí mimo jiné za projektem Carvago, online tržištěm s ojetými vozy. Skupina působí napříč Evropou a získala od francouzského fondu investici ve výši 100 milionů eur, což patří mezi největší venture kapitálové transakce v Česku. Kromě toho je Pavel CEO investiční skupiny Axelor a stojí za vznikem nemovitostního fondu Aurelia.

Ve své práci klade důraz na lidi a považuje je za nejcennější aktivum. Nebojí se zaplatit zkušené profesionály, kteří si prošli i těžšími momenty – právě díky nim totiž firmy dokážou růst, přinášet výsledky a stabilitu.

Pavel vystudoval energetickou bezpečnost a zkušenosti sbíral v oboru FVE ve skupině DRFG. Dnes však k fotovoltaice přistupuje kriticky – panely na střechách podle něj nedávají ekonomický ani estetický smysl a mnohé firmy kvůli nim skončily v insolvenci. Rozumí ale touze lidí po nezávislosti na dodavatelích energií.

V rozhovoru se dostáváme i k brněnské Zbrojovce, o jejíž koupi se dlouho spekulovalo. Vysvětluje, že kolem klubu bylo příliš mnoho lidí a vazeb, které z něj profitovaly. Kdyby ho převzal, tyto vztahy by přerušil – a to by se mnohým rozhodně nelíbilo.

Proč se Česko neposouvá dopředu? Podle Pavla nám chybí jasná vize. Připomíná, že kdysi jsme dokázali táhnout pokrok. Věděli jsme, že chceme do EU a NATO, ale tím to skončilo. Dnes nám schází odvaha dívat se vpřed a přijímat nové výzvy.

🎧 Poslechněte si, jak vznikala největší digitální automobilová skupina v Evropě, proč jsou lidé tím nejcennějším kapitálem a co obnáší budovat firmu strategicky a s dlouhodobou vizí.
.
.
.
⚽🎟️VIP vstupenky na Zbrojovku pro 3 z vás⚽🎟️

Pavel je srdcem fanoušek brněnské Zbrojovky a rozhodl se věnovat 3 posluchačům VIP vstupenky na vybraný domácí zápas.

👉Jak je získat? Stačí napsat do komentářů pod epizodu, co vás v rozhovoru nejvíc zaujalo nebo co jste si z něj odnesli.

📅 Vyhodnocení proběhne 17. 9. 2025.

📲 Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.

Pavel Svoreň

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/pavel-svore%C5%88-12b36767/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#46 David Rusňák – první otevřený rozhovor o investicích DRFG, dluhopisech a retail parcích

Wed, 06 Aug 2025 14:00:00 +0200

David Rusňák započal podnikání skupiny DRFG s minimem vlastních prostředků. Využil příležitosti, kterou přinesla změna legislativy – ta nově umožnila vydávat dluhopisy v režimu neveřejné nabídky, a to i bez schválení prospektu od ČNB. Právě díky tomuto nástroji získal kapitál od menších investorů, který mu otevřel cestu k prvním projektům. Na jeho základě vznikla skupina, jež dnes spravuje miliardové portfolio napříč Evropou.

DRFG působí v Česku, Polsku, Chorvatsku, Maďarsku a dalších zemích. Zaměřuje se především na nemovitosti (zejména výnosové retail parky), telekomunikace a fondové struktury pro kvalifikované investory. Výnosy z retail parků dosahují přibližně 9 % ročně a podle Davida Rusňáka mají velký potenciál – lidé totiž stále více preferují fyzické nakupování. Ani rozvozové služby jako Rohlík nebo Košík podle něj tento trend zásadně neovlivní. Obchodní centra navíc čím dál častěji plní i volnočasovou roli – běžně v nich najdete fitness centra, masáže, dětské koutky a další služby.

Skupina čelí kritice za využívání dluhopisového kapitálu při nákupu nemovitostí, které následně převádí do vlastních fondů. To podle některých vytváří střet zájmů a vyvolává otázky nad reálnou hodnotou těchto nemovitostí – často se mluví o jejich nadhodnocení.

Polsko v posledních letech výrazně předběhlo Česko v oblasti infrastruktury, stavebnictví i čerpání evropských fondů. Zatímco dříve se Češi dívali na Poláky s despektem, dnes je situace opačná. Stavební projekty tam postupují rychleji a efektivněji, zatímco v Česku se i drobné stavby táhnou roky. I proto DRFG část svých aktivit přesouvá za hranice.

👉 Zjistěte, jak lze financovat podnikání cizím kapitálem formou dluhopisů – a jaká s sebou tato metoda nese rizika i příležitosti.A proč se investice DRFG týkají každého z nás – třeba právě přes retail parky, kde pravidelně nakupujeme.
.
.
.
➡️David Rusňák si pro naše věrné posluchače připravil speciální dárek.⬅️

Napište nám do komentářů pod epizodu, co vás na tomto rozhovoru nejvíce zaujalo nebo co jste si z něj odnesli. Vybereme dva komentáře a jejich autoři získají dvě vstupenky na domácí zápas Komety Brno – do VIP Skyboxu.🏒❄️

📅 Vyhodnocení proběhne ve středu 27.8.2025📲 Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.

David Rusňák
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/david-rus%C5%88%C3%A1k-0430a9292/
Instagram DRFG Home: https://www.instagram.com/drfghome/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#45 Tomáš Zima – jak inspekce nemovitosti odhalí skryté vady a ušetří statisíce při koupi

Wed, 16 Jul 2025 14:00:00 +0200

Věděli jste, že si při koupi nemovitosti můžete objednat inspektora?

Získáte tak mnohem větší jistotu ohledně technického stavu nemovitosti – a často díky tomu ušetříte i stovky tisíc korun. Právě o tom mluví náš host Tomáš Zima, inspektor nemovitostí a zakladatel společnosti Nemoinspekt, který provedl stovky inspekcí po celé ČR. Je členem Asociace inspektorů nemovitostí (AIN) a specializuje se na stav rodinných i bytových domů, včetně novostaveb.

V rozhovoru otevřeně popisuje, jak inspekce odhalují zásadní skryté vady na nemovitostech – praskliny v nosných zdech, plísně, nebo třeba nesrovnalosti ve výměře bytu. Kupující si často nemovitost sami nepřeměří a spoléhají na údaje ve smlouvě – rozdíl ale může být i několik m². Menší plocha znamená nižší hodnotu i horší využitelnost nemovitosti.

Věnujeme se také problematice panelových domů – mnohé z nich už překročily svou původní životnost. I když jsou často revitalizované, jejich konstrukce a použité materiály odpovídají standardům své doby. Co se stane, když statik doporučí demolici? Lidé mohou přijít nejen o střechu nad hlavou, ale zároveň jim zůstane splácení hypotéky – bez náhrady.

Zaměříme se také na realitní trh v Praze a zhodnotíme, které lokality dnes z investičního pohledu dávají smysl. Podle Tomáše Zimy má největší potenciál Praha 5 a výrazný růst zaznamenává i Karlín – lokalita, která byla ještě nedávno považována za vyloučenou oblast, podobně jako Cejl v Brně.

Velkým tématem je i blížící se konec fixací hypoték sjednaných za historicky nízké sazby kolem 2 %. V roce 2025 je čeká refixace s úrokem 4–5 %, což mnoha domácnostem přinese citelné navýšení měsíčních splátek. Kupní síla tak oslabí, náklady na bydlení porostou – stejně jako nájmy. A i když platy pomalu rostou, na zvyšující se náklady to často nestačí.

🎧 Chcete mít při koupi nemovitosti jistotu? Poslechněte si tento díl a zjistěte, na co si dát pozor a jak předejít drahým chybám.
.
.
.
Získejte služby inspektora nemovitostí s 50 % slevou.

Tomáš Zima věnuje třem z vás slevu 50 % na inspekci nemovitosti od společnosti Nemoinspekt.

👉 Jak se zapojit? Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli a co si z něj odnášíte.

Tři nejzajímavější komentáře odměníme.

Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.

Tomáš Zima

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tom%C3%A1%C5%A1-zima-37821886/?originalSubdomain=cz

LinkedIn Nemoinspekt s.r.o.: https://www.linkedin.com/company/nemoinspekt/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#44 Pavel Berka – jak začít investovat do nemovitostí bez vstupního kapitálu?

Wed, 25 Jun 2025 14:00:00 +0200

Pavel Berka je realitní makléř, investor a majitel úspěšné pobočky realitní kanceláře Century 21 v Brně. Do realitního byznysu vstoupil před 14 lety, kdy si zakoupil franšízu za 300 000 Kč – aniž by měl předchozí zkušenosti s realitami. Dnes vede tým 27 lidí, kteří se specializují výhradně na Brno a jeho okolí.
V podcastu si povídáme o tom, jak začít investovat do nemovitostí i bez vysokého vstupního kapitálu. Pavel vysvětluje, jak je možné pořídit první byt pouze za pomoci stavebního spoření, proč věří ve složené úročení a proč jsou emoce při byznysových rozhodnutích často na škodu. Otevřeně sdílí svou strategii práce s dluhem – v současnosti má přibližně 94 milionů korun v bankovních úvěrech.
Část rozhovoru věnujeme také tématu home stagingu, který Pavel považuje za klíčovou součást realitního marketingu. Právě díky němu začal sám investovat – zjistil, že profesionálně připravené a nafocené byty se prodávají o statisíce dráž. Dnes staging nabízí zdarma v rámci provize a považuje jej za výraznou konkurenční výhodu.

Probíráme rovněž dlouho připravovaný nový územní plán města Brna a investiční příležitosti, které s sebou přináší.

Zajímá vás investování do nemovitostí a chcete nahlédnout do strategie investora, který efektivně využívá finanční páku? Pak si tento rozhovor rozhodně poslechněte.
.
.
.
Získejte individuální konzultaci zdarma na téma tvorby majetku v nemovitostech🏡🔥

Pavel Berka věnuje dvěma z vás individuální konzultaci zdarma zaměřenou na tvorbu majetku prostřednictvím investic do nemovitostí.
Každý z vybraných účastníků získá 90 minut osobního mentoringu, během kterého můžete společně probrat investiční strategii a konkrétní kroky při nákupu investičních nemovitostí.

Jde o výjimečnou příležitost – Pavel běžně konzultace neposkytuje, a právě proto má tato odměna mimořádnou hodnotu.

👉 Jak se zapojit?
Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli a co si z něj odnášíte.
Ve středu 16. 7. 2025 vybereme dva nejzajímavější komentáře, jejichž autoři konzultaci získají.
Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.

Mgr. Pavel Berka

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/pavel-berka-0049421/

Instagram: https://www.instagram.com/pavel_berka_c21/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#43 Jaroslav Ton – nejlepší místa pro investici do nemovitostí a proč se Česko nerozvíjí?

Wed, 28 May 2025 14:00:00 +0200

Jaroslav Ton ve 24 letech vedl firmu s obratem přes půl miliardy a 300 zaměstnanci. Podnikání ale nevyšlo a po krachu se rozhodl začít znovu – tentokrát v nemovitostech. Dnes stojí za investiční skupinou Salutem Group, která se zaměřuje na rezidenční nemovitosti v regionech a staví finančně dostupné a dlouhodobě funkční projekty.

V podcastu mluvíme o tom, co znamená investovat do nemovitostí „rozumně“. Proč Praha často nedává smysl a proč se zaměřit na sever Čech – kde jsou nemovitosti dostupnější a výnosnější.

Salutem Real skupuje starší domy, rekonstruuje je a nabízí je drobným investorům. Cílem je využít a rozvíjet existující bytový fond a přinášet dostupné bydlení tam, kde to dává smysl.

Česko má jedny z nejdražších nemovitostí v Evropě. Podle Jaroslava za to může především komplikovaný stavební proces, který výstavbu brzdí. Stát zasahuje do ekonomiky více, než je nutné, omezuje podnikání a brzdí růst. Byrokracie je obrovská, digitalizace prakticky nefunguje a stát se nedokáže efektivně rozvíjet.

Dostupnost bydlení je zásadní problém. Průměrná česká rodina si nemůže dovolit ani základní standard, protože kvůli nízkým příjmům nedosáhne na hypotéku a chybí jí vlastní úspory.

Mnoho českých startupů míří do Estonska nebo jinam, kde jsou podmínky pro podnikání výrazně vstřícnější.

Podle Jaroslava přitom řešení není složité. Stačí do ekonomiky zasahovat méně, nechat ji fungovat přirozeně a inspirovat se tam, kde už to funguje. Místo složitých změn stačí převzít funkční modely a přizpůsobit je místním podmínkám. Česká republika už několik let neroste – a pokud se to nezmění, bude se problém dál prohlubovat.

Zvažujete investice do nemovitostí? Podívejte se, proč je sever Čech výnosově zajímavou lokalitou.
.
.
.
Chtěli byste si na chvíli odpočinout a vyrazit do Jeseníků?

👉 Náš host si pro vás připravil možnost získat voucher na prodloužený víkend – v apartmánech v Údolí Rejhotice, kde vás čeká klid, hory a čerstvý vzduch. 🌱

Jak na to? Napište nám, co vás v podcastu zaujalo nebo co si z této epizody odnášíte.

Jednoho z vás vybereme ve čtvrtek 12. 6. a obdarujeme pobytem na prodloužený víkend dle vlastního výběru.

Jaroslav Ton

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jaroslav-ton-81a0106/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#42 Marek Svoboda – jak díky aplikaci Nemovitorium ušetřit za hypotéku, pojištění i správu majetku

Wed, 23 Apr 2025 14:00:00 +0200

Máte přehled o tom, kdy vám končí fixace hypotéky, jak jste na tom s pojištěním nemovitosti nebo jaká je její aktuální tržní hodnota? A co nájemní smlouvy, aktuální přehled o tom, kdo platí včas a kdo se zpožďuje, nebo automatické upomínky pro neplatiče?

Pokud ne, nejste v tom sami. Spousta majitelů i správců nemovitostí se v tom ztrácí. A právě z tohoto důvodu se Marek Svoboda rozhodl vyvinout a založit aplikaci Nemovitorium – aplikaci, která vám pomůže mít všechno důležité přehledně na jednom místě.

Od automatických upozornění na klíčové termíny přes digitální archivaci dokumentů až po kompletní správu nájmů.
Už žádné tabulky, papíry nebo stres z nejasností. Jen systém, který šetří váš čas i peníze.

V podcastu s Markem Svobodou se věnujeme také aktuální situaci na hypotečním trhu a procesu schvalování hypoték. Bytová krize doléhá na čím dál více lidí. Je ale opravdu ideálním řešením dál pumpovat miliardy do výstavby nových bytů, když v České republice máme přes milion neobydlených nemovitostí, které zůstávají prázdné?

Mění se i samotný realitní trh – zejména co se týče velikosti nabízených dispozic. Dnes už není výjimkou byt 3kk o velikosti pouhých 57 m² nebo „útulné“ 2kk s rozlohou 21 m². Jak tedy skutečně efektivně řešit bytovou krizi?

Pokud chcete mít minimum starostí se správou nemovitostí, poslechněte si tento díl a zjistěte, jak vám může aplikace Nemovitorium ušetřit váš čas i peníze.

.
.
.
🏡✨VYZKOUŠEJTE APLIKACI NEMOVITORIUM NA 3 MĚSÍCE ZDARMA🏡✨

Marek si pro vás přichystal promokód díky kterému získáte aplikaci na 3 měsíce zdarma. Stačí při registraci napsat NEMOCAST3

Nezapomínejte nás sledovat na instagramu a odebírat náš YouTube kanál Nemovitostní podcast.

Marek Svoboda

Instagram: https://www.instagram.com/marasvoboda/

Nemovitorium: https://www.instagram.com/nemovitorium/

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/nemovitorium/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#41 Jiří Hanousek - milionové provize, prodej nemovitostí pro náročné a zájezd do Dubaje

Wed, 02 Apr 2025 15:00:00 +0200

Jste nároční? Tak to jste tu správně.

V podcastu jsme přivítali Jiřího Hanouska, realitního makléře, kterého na sociálních sítích jednoduše nepřehlédnete. V obleku lyžuje, natáčí z vířivky, sauny nebo skáče do bazénu. Každou nemovitost prezentuje klientovi na míru. Staví na nápaditém marketingu, osobním přístupu a precizní práci.

Specializuje se na náročnou klientelu a luxusní nemovitosti. Nově rozšiřuje svou působnost do milované Dubaje, kde část roku přechodně žije s rodinou a kde vidí obrovský investiční potenciál. Díky systematické práci a odlišnému přístupu si vybudoval jméno, které lidem dává jistotu svěřit mu prodej své nemovitosti.

Jeho nejvyšší provize dosáhla 2.500.000 Kč za prodej rodinného domu. Klient tehdy uznal, že takovou úroveň služby nezažil ani v Německu, ani v Rakousku. Jirka věří, že pokud si vás klient vybere vědomě, pak už neřeší, jestli je provize 5 nebo 8 %.

Podle Jiřího je dnes naprosto zásadní, aby se makléř dokázal dostat ke klientovi „do telefonu“. Žijeme v době, kdy lidé tráví čas na sociálních sítích a rozhodují se podle toho, co jim přistane ve feedu. Pokud se vaše videa klientovi opakovaně zobrazují, získáváte jeho pozornost – a tím i důvěru. A to je podle Jiřího klíčem k úspěchu.

Nechápe, že i dnes někteří makléři prezentují nemovitost jen pár fotkami z mobilu a stručným popisem na Srealitách, kde zmíní maximálně „dobrou občanskou vybavenost“. Podle něj tím klient nezískává žádnou skutečnou přidanou hodnotu.

V podcastu se vracíme do Survivoru. Jak na tuhle zkušenost Jirka vzpomíná s odstupem času a co mu do života přinesla?

Zajímá vás, proč obyčejné inzeráty dnes už nestačí? Jak se prodává nemovitost za 100.000.000 Kč? A kde v Dubaji najít investici, která opravdu dává smysl?

Vydejte se na týden do Dubaje s Jiřím a Jakubem a poznejte to nejlepší z místního realitního trhu.
.
.
.
🇦🇪🏝️✈️Soutěž: vyhrajte týdenní pobyt v Dubaji s Jirkou Hanouskem a Jakubem Flekem

Jak se zapojit?✔️Napište do komentářů pod YouTube video, co vás na podcastu překvapilo, inspirovalo nebo motivovalo.

Co můžete vyhrát?✔️ Týdenní pobyt v Dubaji (letenky+ubytování)✔️Jednodenní poznávací tour po Dubaji

Dva výherce vyhlásíme ve čtvrtek 1.5.2025.

👉Sledujte nás i Jiřího na Instagramu a nezapomeňte odebírat YouTube kanály Nemovitostní podcast a Jiří Hanousek v DUBAJI.

Hodně štěstí.🍀Těšíme se na vaše komentáře.

Jiří Hanousek
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ji%C5%99%C3%AD-hanousek-604968125/
Instagram: https://www.instagram.com/j.hanousek/

👉 Odebírejte YouTube kanál Jiří Hanousek v DUBAJII: https://www.youtube.com/@hanousekvdubaji
🇦🇪 FORMULÁŘ PRO NÁKUP NEMOVITOSTÍ V DUBAJI: Pokud vás nemovitosti v Dubaji zajímají, napište nám, co přesně od nemovitosti v Dubaji očekáváte https://www.hanousekapartneri.cz/nabidka-dubaj

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#40 Veronika Plichtová – investice do nemovitostí v Dubaji, soutěžte o dovolenou pro dva

Wed, 12 Mar 2025 15:00:00 +0100

Dubaj je jedním z nejrychleji rostoucích realitních trhů a láká investory z celého světa. Veronika Plichtová, realitní makléřka a zakladatelka Move Homes Real Estate, je jednou z těch, kterým se zde podařilo vybudovat úspěšný byznys.

Veronika vystudovala lingvistiku v Itálii, pracovala v Anglii a během pandemie se přestěhovala do Dubaje, kde mohla podnikat bez omezení. V té době byly ceny nemovitostí na minimu, což jí pomohlo rychle se prosadit. Uzavírala až 22 obchodů měsíčně, což ji vedlo k založení vlastní firmy. Dnes vede jednu z nejvýznamnějších realitních kanceláří v Dubaji zaměřenou na české a slovenské investory.

Dubaj je městem extrémů. Vedle nejvyšších mrakodrapů světa zde stále chybí infrastruktura – Burj Khalifa nemá kanalizaci a odpad se denně odváží do pouště. Nejbohatší Indové zde ve velkém budují luxusní čtvrti. Poptávka po nemovitostech je enormní – na 100 vil připadá až 1500 zájemců.

Podle Veroniky je klíčový výběr developera. Aktuálně za nejlepší investici považuje Dubai Maritime City, kde výnosy z pronájmu dosahují až 10 % ročně.

Mají to ženy v Dubaji opravdu jednodušší? Některé určitě – existují aplikace, díky kterým dostanou VIP pozvánky na různé akce nebo večeře zdarma.

Důvěryhodnost je podle Veroniky klíčem k úspěchu. Svoji značku staví na osobním brandu, jedná narovinu a za svou prací si pevně stojí.

🎧 Zjistěte, zda je lepší nemovitost držet, nebo flipovat, jak vybrat správnou investici a na co si dát při koupi v Emirátech pozor.
.
.
.
🎉 SOUTĚŽ: Vyhrajte 5denní pobyt v Dubaji pro dva 🏝️✈️

Jak se zapojit?
✔️ Napište do komentářů pod YouTube video nejzajímavější fakt o Dubaji, který vás překvapil.

Co můžete vyhrát?
✔️ 5denní pobyt v Dubaji pro dvě osoby (letenky + ubytování).
✔️ Termín: 1. týden v dubnu 2025 (termín je závazný, proto kdo se nemůže v tomto termínu zúčastnit, tak se do soutěže ani nezapojujte)

V pátek 21.3.2025 vybereme jednoho výherce, který si s sebou může vzít partnera, kamaráda nebo kohokoliv blízkého.

Hodně štěstí.🍀Těšíme se na vaše komentáře.

Nezapomínejte odebírat náš YouTube kanál a sledovat nás na Instagramu.

Veronika Plichtová

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/veronika-plichtova/

Instagram: https://www.instagram.com/veronikpli/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#39 Juraj Šabatka – o statice budov. Mrakodrapy nepadají náhodou - kdo za to může?

Wed, 19 Feb 2025 15:00:00 +0100

Statik je klíčovou osobou při návrhu staveb – jeho úkolem je zajistit, aby konstrukce byla bezpečná, stabilní a splňovala všechny normy. Juraj Šabatka, zakladatel a CEO IDEA StatiCa, vyvinul software, který pomáhá statikům a inženýrům po celém světě provádět složité výpočty s větší přesností. Dnes firma prodává produkty do více než 60 zemí a patří mezi lídry v oblasti statických analýz.

Juraj tvrdí, že svou firmu nikdy neprodá. Věří, že české technologické společnosti by měly zůstat v ČR a ne končit v rukou zahraničních gigantů. Chce si udržet kontrolu a firmu rozvíjet podle vlastní vize.

IDEA StatiCa se podílí na výstavbě dvou třetin dubajských mrakodrapů a její software se hojně využívá nejen na Východě, ale i v Americe.
Juraj doporučuje mladým zaměřit se na technologie a doplnit si vzdělání o ekonomii, například formou MBA, pro lepší uplatnění. Vysokoškolský titul už sám o sobě nestačí – klíčové jsou schopnosti a odbornost. Přestože je po staticích velká poptávka, odborníků je stále nedostatek.

Jak může obrovský mrakodrap spadnout? Budovy se nikdy nezřítí bez příčiny – vždy jde o kombinaci faktorů, včetně přírodních katastrof. Příkladem je pád dvojčat v USA, kde náraz letadla a následný požár vytvořily extrémní podmínky, což konstrukce nemohla vydržet.

Juraj ví, že expanze českých firem na zahraniční trhy není snadná. Česko je v Asii vnímáno jako inovativní země, ale na Západě nás často stále vidí optikou minulosti jako „zaostalé Československo“. To ovlivňuje obchodní možnosti i konkurenceschopnost.

Ve stavebnictví se točí obrovské množství peněz a je nutné je lépe využívat pro další výstavbu, která je klíčová.

Poslechněte si celý podcast a zjistěte, jak technologie mění svět statiky a proč je důležité, aby české firmy zůstaly konkurenceschopné na globálním trhu.

Juraj Šabatka

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/juraj-sabatka/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#38 Radek Šitera - odhady cen nemovitostí, koupě dat z katastru, soutěž o Valuo kurz

Wed, 29 Jan 2025 15:00:00 +0100

Jak efektivně odhadovat ceny nemovitostí? O tom jsme si povídali se zakladatelem platformy Valuo.cz Radkem Šiterou. Valuo.cz využívá data z katastru nemovitostí k přesnému odhadu tržních cen. Poskytuje přehled o hodnotě nemovitostí a pomáhá vyhodnotit investiční příležitosti.

Připravili jsme pro vás soutěž o kurz Valuo Akademie, kde se naučíte, jak odhadovat ceny nemovitostí a získáte certifikát potvrzující vaše znalosti.

Je lokalita při investicích do nemovitostí klíčová? Některé oblasti v Česku, jako sever Čech, přinášejí překvapivě vysoké výnosy. Navzdory tomu, že mnoho lidí v těchto lokalitách má exekuce a čelí sociálním problémům, zde funguje tzv. investiční trojúhelník – kombinace vysokého výnosu, rizika a rychlé likvidity. Právě tato dynamika dělá z lokalit jako Ústí nad Labem a Chomutov atraktivní příležitosti pro investory.

Vyplatí se dnes koupit starší dům k rekonstrukci, nebo je výhodnější pořídit nový, zasíťovaný pozemek? Novostavby na vlastních pozemcích získávají na popularitě, protože rekonstrukce zahrnují náklady na demolici a úpravy nevyhovujících staveb. Kvůli financím však mnoho lidí volí menší byty s nižší energetickou náročností, což je dostupnější alternativa k rodinným domům. Jak je možné, že tržní hodnota domu před rekonstrukcí i s pozemkem může být nižší než samotná cena pozemku?

Věděli jste, že je legální zakoupit databázi katastru nemovitostí za téměř 30 milionů korun? Tyto údaje mohou být využívány k analýze a predikcím na realitním trhu.

Zjistěte, jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí a proč výstavba na vlastních pozemcích roste, zatímco rekonstrukce ztrácí na atraktivitě.
.
.
.
❗🎉 Soutěž o kurz Valuo Akademie – vzdělávací program pro realitní makléře a profesionály, kteří chtějí prohloubit své znalosti v oceňování nemovitostí.

Co nabízí Valuo Akademie?
* Osm videolekcí: Naučíte se identifikovat rizika při prodeji, zvládnout technické inspekce a datovou analýzu.
* Doživotní přístup: K videím a jejich aktualizacím.
* Certifikát: Po úspěšném absolvování získáte certifikát.
* Bonus: Tři měsíce předplatného Valuo EXPERT zdarma.

Jak se zapojit?1️⃣ Napište zpětnou vazbu na náš podcast.2️⃣ Odebírejte náš YouTube kanál a sledujte nás na Instagramu.

Deset výherců získá přístup ke kurzu Valuo Akademie zdarma.

Soutěž vyhlásíme za dva týdny ve středu 12.2.2025.

Sledujte své komentáře, ať nepřijdete o svou výhru.

Radek Šitera
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/radeksitera/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#37 Ondřej Záruba - z panelových sídlišť se stanou ghetta. Soutěž o lístky na GIS za 90.000 Kč

Wed, 08 Jan 2025 14:00:00 +0100

Ondřej Záruba je analytik, specialista na finanční modelování a majitel analytické společnosti Comsense Analytics. Působí také jako manažer fondu Future X1 a šéfredaktor webu Finsider.cz, kde publikuje odborné články zaměřené na investování, realitní trh a finanční analýzy. Díky svému přehledu drží pomyslnou ruku nad děním na nemovitostním trhu. Je známý svým přímým přístupem a ve svých článcích si nebere žádné servítky.

Volný čas tráví otužováním a zimním plaváním, které pro něj představují ideální způsob relaxace a posilování disciplíny.

V podcastu zazněla jeho kritika aktuálních trendů na realitním trhu. Proč považuje panelová sídliště za místa s nejistou budoucností a tvrdí, že do 15 let se stanou útočištěm chudých a společensky vyčleněných rodin? Jaké důvody ho vedou k názoru, že podnikání firem jako DRFG nebo ČMN není dlouhodobě udržitelné? A proč vidí Bratislavu jako ekonomicky nejslabší město v EU bez potenciálu dalšího růstu?

Je válka na Ukrajině jedním z hlavních faktorů růstu cen nemovitostí? Ondřej doporučuje přehodnotit tradiční přístup k vlastnictví nemovitostí a inspirovat se západním modelem nájemního bydlení. Podle něj vlastnictví není prioritou a prokazatelně snižuje flexibilitu lidí.

Ondřej Záruba bude moderovat prestižní událost Global Investment Summit zaměřenou na investice, která se uskuteční dne 12. února 2025 v historickém prostředí Martinického paláce na Pražském hradě. Tato akce poskytne unikátní platformu pro klíčové osobnosti českého investičního, finančního a podnikatelského prostředí ke sdílení novinek, vizí a trendů v oboru.

Společně s organizátorem akce Janem Novotným si pro vás připravili soutěž o 10 lístků v celkové hodnotě 90.000 Kč.

Zajímá vás, proč nemovitostní trh stále roste a jaké faktory přímo ovlivňují ceny nemovitostí a stavebních pozemků v České republice? Poslechněte si náš podcast a zjistěte, jaký bude vývoj nemovitostního trhu v následujících letech.
.
.
.
Podmínky soutěže:
1️⃣ Napište zpětnou vazbu na podcast – co vás zaujalo, překvapilo, co se vám líbilo, nebo co jste se nově dozvěděli.
2️⃣ Odebírejte náš kanál na YouTube a sledujte nás na Instagramu.
3️⃣ Deset z vás získá lístek na prestižní událost Global Investment Summit, která se uskuteční v Martinickém paláci na Pražském hradě.

❗🎉 Soutěž vyhlásíme za týden – ve středu 15. ledna 2025 v 17:00. Sledujte své komentáře, ať nepřijdete o svou výhru.

Zapojte se do soutěže a potkejte magnáty českého realitního trhu na vlastní kůži.

Ondřej Záruba
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-z%C3%A1ruba-b1437b1b3/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#36 Nela Slováková - kde vydělala desítky miliónů? O největším bytu v Brně: 440 m² luxusu

Wed, 18 Dec 2024 16:00:00 +0100

Ve vánočním speciálu s Nelou Slovákovou se otevřeně bavíme o její podnikatelské cestě, která začala výhrou v reality show Hotel Paradise. První byt, který si tehdy koupila za 750 tisíc korun, by dnes, jak sama říká, klidně prodala za 12 milionů. Není to tak dávno, co si pořídila luxusní penthouse v centru Brna s rozlohou 440 m² a čtyřmi terasami za více než 20 milionů korun.

Zajímá vás, jak dokázala vybudovat úspěšnou značku plavek Neonky, kterou si oblíbila nejedna z vás? Nebo jak skvěle využívá kontroverzní marketing a z platformy Hero Hero si každý měsíc připisuje na účet půl milionu korun?

Nela miluje, když je na ni upřená pozornost, ale zároveň přiznává, že pro ni mají největší hodnotu rodina a vztahy. Ráda tvoří skutečné hodnoty a věří, že i přes své úspěchy stojí nohama pevně na zemi a neztratila pokoru.

Jedním z jejích největších projektů jsou apartmány Casa Žabka v Chorvatsku, které mají aktuální hodnotu přes 2,5 milionu EUR. Zajímavé je, že je nikdy nemusela propagovat přes Airbnb nebo Booking.com – stačil jen Instagram a síla její osobní značky. Nyní se ale Casa Žabky vzdává a za získané peníze plánuje pořídit apartmán v Dubaji nebo dům na Bali.

V podcastu Nela také prozrazuje, proč preferuje financování svých investic v hotovosti, a otevřeně mluví o tématech, jako je emancipace žen a podnikání ve vztazích. Přiznává, že jí nevadí, pokud muž vydělává méně, pokud do vztahu přináší jiné hodnoty – umí se o ženu hezky postarat, překvapit ji a projevit jí lásku.

🎄 Pojďte si spolu s námi užít vánoční speciál plný inspirace, úspěchů i kontroverze. Napište nám, co vás nejvíc zaujalo – ať už investice, podnikání nebo plány na Bali. Možná právě vy vyhrajete vánoční dárek v podobě poukazu na Neonky. 🎁
.
.
.
🎄 Vánoční soutěž o poukaz na nákup Neonek.Chcete vyhrát poukaz v hodnotě 3 000 Kč do Neonkárny? Napište nám do komentáře pod YouTube video, co vás na podcastu překvapilo, co jste nevěděli, nebo co vás nejvíc zaujalo.

Podmínky soutěže:1️⃣ Napište zpětnou vazbu na podcast (co vás zaujalo, překvapilo).2️⃣ Odebírejte náš kanál na YouTube a sledujte náš Instagram.3️⃣ Tři z vás vyhrají poukaz na nákup Neonek.

Soutěž vyhlásíme v neděli 22.12., abyste mohli obdarovat své nejbližší nebo si sami nadělit krásný dárek pod stromeček. 🎁

Nela Slováková
Instagram: https://www.instagram.com/nelaslovakova/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#35 Martin Hosták - investice do nemovitostí, finanční (ne)gramotnost a exekuce sportovců

Thu, 28 Nov 2024 15:00:00 +0100

Martin Hosták, bývalý hokejový reprezentant a současný portfolio manažer ve společnosti WOOD & Company, s námi sdílí zákoutí profesionálního sportu z pohledu finančního zdraví. Jak je možné, že profesionální hokejisté v NHL, i přesto že vydělávají miliony dolarů měsíčně, často čelí po skončení kariéry finančním problémům?

Mnozí sportovci postrádají finanční gramotnost a nepřemýšlejí o budoucnosti. Někteří se dokonce potýkají s exekucemi, často kvůli neplacení sociálního pojištění. Podle Martina si však alespoň část z nich pořídí vlastní či investiční nemovitost jako způsob zajištění své budoucnosti.

V podcastu se věnujeme také tomu, jak efektivně spravovat investiční nemovitosti a jak co nejlépe prověřit nájemníka před podpisem nájemní smlouvy. Zjistěte, jak správně investovat své finanční prostředky, jak mít kontrolu nad svým majetkem a jak proměnit nemovitosti ve stabilní zdroj příjmu.

Martin Hosták

Instagram: https://www.instagram.com/wood_andcompany/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#34 Ondřej Koběrský – Investice do akcií, vydělávám 60 mil. Kč ročně, Češi jsou finančně nevzdělaní

Wed, 06 Nov 2024 15:00:00 +0100

Ondra Koběrský je jedním z nejznámějších českých YouTuberů, kteří se věnují financím a investování. I když je vystudovaný právník, už během práce v renomované advokátní kanceláři začal budovat svůj YouTube kanál, kde sdílel své investiční tipy. Jeho podnikání mu tehdy začalo vydělávat mnohonásobně více než práce právníka, a proto se rozhodl naplno věnovat tvorbě obsahu na internetu.

Dnes je nejúspěšnějším tvůrcem na Patreonu v Česku, s více než 6 000 aktivními odběrateli, kteří mu jen na předplatném generují přes 3.000.000 Kč měsíčně. Na svém kanále sdílí investiční strategie a tipy, díky kterým si vybudoval portfolio v hodnotě přes 60.000.000 Kč.

I když by si mohl užívat života jako rentiér, stále pracuje na budování své komunity a aktivně spravuje investice svým klientům. Je reálné, aby podnikatel pracoval jen jeden den v týdnu, nebo je to spíše utopie? Vede podnikání k tomu, že se opravdu stanete pány svého času?

Zajímá vás, proč stavební spoření, státní příspěvky a penzijní připojištění v dnešní době ztrácí smysl? A jsou finanční poradci opravdu spíše jen obchodníci?

Zjistěte, jak chytře investovat a kde ušetřit na poplatcích.
.
.
.
🔴📈 SOUTĚŽ O 50 % SLEVU NA PATREON ONDRY KOBĚRSKÉHO
Zajímá vás obsah, který Ondra sdílí na svém YouTube kanále? Napište nám do komentářů pod video na YouTube, co se vám na podcastu líbilo, jak na vás působil a co jste si odnesli. Vylosujeme 20 z vás, kteří získají doživotní slevu na Ondrův Patreon. Soutěž běží do čtvrtku 5.12.2024, kdy vyhlásíme vítěze.

Od výherců budeme potřebovat:

• Jméno a příjmení
• Pokud máte Instagram, tak jeho uživatelské jméno
• E-mail

Sledujte proto své komentáře pod videem na YouTube kanále Československého nemovitostního podcastu, ať vám výhra neunikne.

Ondřej Koběrský
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-kob%C4%9Brsk%C3%BD-86087a167/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#33 Lukáš Kovanda - přijde regulace cen nemovitostí ze strany státu v blízké době?

Tue, 15 Oct 2024 14:00:00 +0200

Přijde v Česku regulace cen nemovitostí ze strany státu? Tuto otázku jsme otevřeli s jedním z předních českých ekonomů, Lukášem Kovandou, hlavním ekonomem Trinity Bank a bývalým členem Národní ekonomické rady vlády.

Kovanda se specializuje na makroekonomické otázky, investice a nové ekonomické fenomény, jako jsou kryptoměny a sdílená ekonomika, která zahrnuje například krátkodobé pronájmy bytů, sdílení aut nebo spolujízdu. V médiích často komentuje aktuální ekonomická témata a přináší veřejnosti analýzy důležitých trendů na domácím i světovém trhu.

Ceny nemovitostí jsou vysoké, ale podle něj stále nedosáhly svého vrcholu. Očekává, že růst bude pokračovat, což dále zkomplikuje dostupnost hypoték pro běžné občany. Nevylučuje ani možnost, že by mohla přijít nemovitostní krize, která by vedla k zásahům státu, jako je regulace nájemného či jiná opatření zaměřená na stabilizaci trhu s bydlením.

Uvažujete o koupi vlastního bydlení či investiční nemovitosti? Zajímá vás, jaká je predikce vývoje na trhu s bydlením? Poslechněte si náš podcast a načerpejte cenné informace od předního českého ekonoma Lukáše Kovandy.

Lukáš Kovanda
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/luk%C3%A1%C5%A1-kovanda-82884497/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#32 Alan Pock - investice do nemovitostí, digitalizace, startupové firmy a technologie

Wed, 25 Sep 2024 14:00:00 +0200

Alan Pock, zakladatel a CEO platformy Investown, která přináší lidem možnost investovat do nemovitostí už od 500 Kč. Jeho vize je jasná – využívat digitální technologie a umělou inteligenci k tomu, aby firemní procesy byly co nejefektivnější. Investown rychle roste a už teď plánuje expanzi po celé Evropě.

Alan věří v tvrdou práci a vysokou výkonnost týmu. Podle něj trendy jako "work-life balance" a "home office" snižují produktivitu. Je přesvědčen, že jedině větší pracovní nasazení než konkurence přináší zaručený úspěch v podnikání.

Jsme jako Češi otevřeni startupům a novým technologiím? Alan považuje technologie za klíčovou budoucnost a je zastáncem toho, abychom se inspirovali západním stylem podnikání.

Jak výhodné jsou investice do penzijního spoření a pro koho jsou vhodné? Proč Češi stále váhají s přijetím eura, když by to mohlo výrazně snížit jejich náklady na úvěry a hypotéky?

Zajímá vás, jak moderní technologie a disciplína mohou změnit svět investic? Poslechněte si náš podcast s Alanem Pockem a zjistěte, co vše stojí za budováním úspěšné firmy a jak náročné je udržet ji na vrcholu.

➡ Jak můžete získat vyšší zhodnocení o 0,6 % p.a. na platformě investown.cz?

1. Napište zpětnou vazbu pod náš podcast s Alanem Pockem – sdílejte, co vás zaujalo, co jste se dozvěděli nového, nebo co vás překvapilo.
2. Soutěž se uskuteční jen, pokud bude pod videem přes 100 komentářů.
3. Vyšší zhodnocení o 0,6 % p.a. získáte, pokud jste již investorem na Investownu, nebo pokud se teprve rozhodnete účet založit. Tato nabídka platí pro všechny nové i stávající uživatele investown.cz.

Pozor! Sledujte svůj komentář, protože vás budeme kontaktovat s žádostí o e-mail, abychom vám mohli zaslat kód pro zvýšení zhodnocení.

Alan Pock
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alan-pock/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#31 David Montana - vlastním přes 100 nemovitostí na severu, etika ve flipování

Wed, 28 Aug 2024 14:00:00 +0200

David Montana je nemovitostní investor, který prošel kurzem flipování nemovitostí pod vedením Juraje Sutorise a Maxima Ponomarenka.

Své podnikání začal v dopravě, kde si založil vlastní logistickou společnost, kterou dodnes částečně vlastní.

Nyní se zaměřuje na nákup spoluvlastnických podílů, vlastní přes 100 investičních nemovitostí, převážně na severu Čech. David rád riskuje a kupuje nemovitosti, o které ostatní nemají zájem. Podařilo se mu koupit 40 bytů za zlomek běžné ceny – podle jeho slov za cenu dvou až tří bytů v Praze.

Přemýšlíte, zda jsou výkupy spoluvlastnických podílů etické? Jak se nejlépe domlouvat se spoluvlastníky a která lokalita je ideální pro začátek investování do nemovitostí? David věří, že přidaná hodnota jeho práce spočívá v tom, že nemovitost oživí, zrekonstruuje a následně nabídne na trhu k prodeji.

Myslíte si, že je správné zasahovat do tržní ekonomiky prostřednictvím příspěvků na bydlení, když lidé nemají na nájmy peníze?

Načerpejte know-how a cenné rady o nákupech spoluvlastnických podílů a flipování nemovitostí, které s námi David v podcastu sdílí.

David Montana
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/david-holas-b89ba2133/
Instagram: https://www.instagram.com/davidmontana._/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#30 Artem Saykin - číslo 1 v RE/MAXu za rok 2023 a soutěž o kurz pro realitní makléře

Wed, 07 Aug 2024 14:00:00 +0200

Artem Saykin je realitní makléř, který se v minulém roce stal jedničkou v realitní kanceláři RE/MAX, má ve svých 26 letech 12 hypoték a celkový dluh přes 40 milionů Kč.

Přesto preferuje bydlet v nájmu. Proč považuje nájem za výhodnější, než vlastní nemovitost?

Jako realitní makléř si měsíčně vydělá přes 1.500.000 Kč a k jeho práci mu dobře slouží i sociální sítě.

Zajímá vás, jak se jako realitní makléř můžete posunout na vyšší úroveň? Zjistěte, jak u nás fungují realitní kanceláře, jak efektivně zhodnocovat svůj majetek a podle čeho vybírat nemovitosti do vašeho investičního portfolia. Artem věří, že lokalita je klíčem k úspěšné investici do nemovitostí, které se každých 8 let zhodnocují o 100%.

Artem aktuálně připravuje online kurz pro realitní makléře, kde bude sdílet své kompletní know-how. Deset z vás má možnost získat tento kurz zdarma. Stačí napsat zajímavý komentář pod video na YouTube s tím, co byste se v kurzu rádi dozvěděli.

Artem Saykin
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/artem-saykin-27781617b/

Instagram: https://www.instagram.com/artem.saykin/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#29 David Fogad - firemní nástupnictví, fondy kvalifikovaných investorů a finanční gramotnost v ČR

Wed, 17 Jul 2024 14:00:00 +0200

Zajímá vás, jak zajistit hladké předání vaší firmy další generaci a užívat si zaslouženého odpočinku? Věděli jste, že ve fondech kvalifikovaných investorů je aktuálně přes 450 miliard korun?

V tomto podcastu jsme si povídali s Davidem Fogadem, investičním a správním ředitelem ADAX Fondu firemního nástupnictví SICAV, a.s. Fond pomáhá majitelům firem, kteří chtějí odejít do důchodu nebo se stáhnout z aktivního řízení, zajistit hladký přechod na nové vedení.

David je zkušeným odborníkem v oblasti realit, investic a finanční gramotnosti. Stál u zrodu prvního českého fondu zaměřeného na nájemní bydlení - Fond Českého Bydlení SICAV, a.s., a ve spolupráci s prestižní advokátní kanceláří HAVEL & PARTNERS poskytuje odborné poradenství a správu majetku nejbohatším rodinám v ČR.

V podcastu dále řešíme, zda jsme jako Češi dostatečně finančně gramotní, nebo se necháváme snadno nalákat na vysoké výnosy u investic. Jak fungují investiční fondy podle § 15, když nejsou pod plným dohledem ČNB? A jsou akcie Šlágru a dluhopisy Barrandovu opravdu výnosné?

Pokud řešíte proces firemního nástupnictví, poslechněte si tento podcast a zjistěte, jak tímto procesem projít co nejjednodušeji a nejefektivněji.

Mgr. David Fogad, MBA
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/david-fogad-01260488/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#28 Jakub Jaroš a Lukáš Kobrle - zhodnocení nevyužitých pozemků, dotační byznys, finanční produkty banky

Wed, 26 Jun 2024 14:00:00 +0200

Zajímá vás, jak zvýšit hodnotu pozemku, jak funguje lobbing v dotačním byznysu na obcích nebo proč finanční produkty bank nejsou vždy výhodné?

Confin Development se zaměřuje na zhodnocování nevyužitých pozemků a jejich proměnu na atraktivní stavební parcely. Během necelých tří let firma pomohla stovkám majitelů přeměnit neprodejné pozemky na lukrativní parcely, čímž přináší dostupné bydlení pro mnoho rodin.

Zakladatelé společnosti, Jakub Jaroš a Lukáš Kobrle, mají jasnou vizi: umožnit majitelům pozemků stát se pasivními investory. Pozemky zůstávají v majetku vlastníků, kteří tak mohou profitovat bez nutnosti vlastních finančních prostředků.

Jakub s Lukášem taky zastávají názor, že flipování nemovitostí není žádná věda a že zrekonstruovat a prodat nemovitost zvládne každý.

Lukáš Kobrle
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/luk%C3%A1%C5%A1-kobrle-50a892a1/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#27 Jan Kreibich - realitní makléř, který před rokem prodal nemovitosti v hodnotě přes 300 mil. Kč

Wed, 05 Jun 2024 12:00:00 +0200

Jan Kreibich je realitní makléř, který se v oboru pohybuje již přes 10 let. V minulém roce se mu podařilo prodat nemovitosti v celkové hodnotě přes 300 mil. Kč.

V tomto díle se dozvíte, jaká je podle něj ideální doba ke koupi první nemovitosti, zda je stále standardem vlastnit nemovitost a jaké šance má mladá generace dosáhnout na vlastní bydlení v dnešní době.

Práce realitních makléřů je velmi často probírané téma. Jak tedy poznat makléře, který bude s klientem jednat na rovinu? Jaké překážky musí mladí podnikatelé překonávat kvůli svému věku nebo mladistvému vzhledu? Může to negativně ovlivnit jejich úspěch?

Dozvíte se také, jak se efektivně vypořádat s hatery a budovat silnou komunitu na sociálních sítích.

Jan se podělil o užitečné rady pro každého, kdo se zajímá o realitní trh, ať už jste investor, nájemník nebo vlastník nemovitosti. Poslechněte si jeho cenné tipy a zkušenosti.

Jan Kreibich
LinedIn: https://www.linkedin.com/in/jan-kreibich-ab1571149/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#26 JUDr. Alena Malachová - řešení nájemních sporů, vymáhání kauce a domácí mazlíčci v bytě

Wed, 15 May 2024 14:00:00 +0200

Pojďte prozkoumat specifika nájemního práva. Naším dalším hostem je advokátka JUDr. Alena Malachová, známá na sociálních sítích jako 'trochu jiný právník', která servíruje právo bez omáčky.

V podcastu se zaměřujeme na otázky týkající se domácích mazlíčků v bytech , probíráme, jak se vypořádat s neplatiči nájmů, a jak po nich efektivně vymáhat dluhy.

Zajímá vás, jaké investice můžete jako nájemník do bytu přinést? Dozvíte se, kdy můžete po majiteli požadovat úroky z kauce, jak správně podat výpověď z nájmu, nebo jak často může majitel přijít kontrolovat svou nemovitost .

Pokud čelíte nájemnímu sporu nebo chcete předejít možným problémům, nenechte si ujít tento díl, kde Alena Malachová sdílí své cenné rady a postupy, jak efektivně řešit otázky spojené s nájemním bydlením.

JUDr. Alena Malachová
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alenamalachova/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#25 Milan Zavadil - příběh M&M reality - cesta k jedné z největších realitních kanceláří v ČR

Wed, 24 Apr 2024 14:00:00 +0200

Podívejte se na začátky největší realitní kanceláře v Česku, M&M reality, očima jejího spoluzakladatele Milana Zavadila.

Milan Zavadil s Miroslavem Jonášem vybudovali M&M reality na principu MLM modelu, která dnes disponuje největší sítí realitních makléřů a v době odchodu Milana dosahovala provizního obratu přes 600.000.000 Kč.

Zajímalo by vás, jak můžete efektivně využít tokenizaci v nemovitostech? Jak od píky vybudovat takto úspěšnou firmu a co Milanovi dala cesta autem z Čech až do Nepálu?

#25 díl Československého nemovitostního podcastu je plný příběhů, zajímavých podnikatelských úspěchů, ale i začátečnických chyb. Poslechnout si ho můžete na všech streamovacích platformách.

Milan Zavadil
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/milan-zavadil-98ab9343/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#24 Lukáš Netolický - Firmy neexpandují do ČR, ale raději do Polska, kancelářské prostory v Brně

Wed, 03 Apr 2024 15:00:00 +0200

24. díl Československého nemovitostního podcastu se nese na vlně komerčních nemovitostí. Naše pozvání do podcastu přijal Lukáš Netolický, ředitel regionálního rozvoje pro Českou republiku pro společnost Cushman & Wakefield, která na českém trhu působí více než 30 let.

Tato firma k nám do České republiky přinesla známé světové značky jako H&M, Tiffany & Co. nebo Primark.

Cushman & Wakefield poskytuje různé služby v oblasti komerčního nemovitostního segmentu, od pronájmů kancelářských prostor, přes právní zastupování nájemců, až po investice. Pod nemovitostní trh zahrnujeme i komerční nemovitosti- kancelářské a obchodní prostory, průmyslové objekty, vzdělávací či zdravotnická zařízení.

Zajímáte se o realitní trh a chcete se dozvědět aktuální informace z komerčního segmentu tohoto odvětví? Poslechněte si nejnovější epizodu našeho podcastu.

Lukáš Netolický
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/luk%C3%A1%C5%A1-netolick%C3%BD-3bba9a27/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#23 Juraj Sutoris a Maxim Ponomarenko - Jsou výkupy podílů etické? Soutěž v hodnotě 250.000 Kč

Wed, 13 Mar 2024 15:00:00 +0100

Juraj a Maxim spojili svoje síly, know-how a zkušenosti v oboru a založili mentoring Flipování nemovitostí. Kolem jejich mentoringu se okamžitě strhl velký boom a spousta otázek. Oba si však stojí za tím, že si svůj úspěch tvrdě vydřeli z ulice, od nuly a nikdo jim tuto tvrdou práci nemůže vzít.

Jak teda poznat, kdy je nákup spoluvlastnických podílů ještě etický byznys a co už je lichva a neúměrné krácení?

Kdo u Maxima chodí nakupovat a proč má problém s uklízečkami? Jak se jezdí v URUSU a jaký mají názor na ADOL Monitor?

Juraj s Maximem s námi sdíleli dost ze svých začátků ve společném byznysu. Deseti z vás nabízí lístky na Realitní Workshop Století. Pokud se tedy chcete dozvědět víc o flipování nemovitostí a načerpat jejich know-how poslechněte si podcast až do konce a vaše postřehy pište👩‍💻 do komentářů a vyhrajte!

🔥Soutěž o lístky na Realitní Workshop Století v hodnotě 250.000 Kč!💸

✅✅PODMÍNKY SOUTĚŽE✅✅

🔥Napiš pod video na YouTube, proč bys právě ty měl jít na Realitní Workshop Století
🔥Napiš ke komentáři i svůj instagram, abychom tě mohli kontaktovat

Nejzajímavější komentáře vyhrávají. Buďte kreativní!😁

👉Ve středu 20.3.2023 v 17:00 vyhlásíme 10 z vás!

Juraj Sutoris
Juraj Sutoris web: https://jurajsutoris.cz/

Maxim Ponomarenko
Maxim Ponomarenko web: https://www.maximflipking.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#22 Tomáš Bumbálek - realitní investor a konzultant v oblasti flipování nemovitostí

Wed, 21 Feb 2024 15:00:00 +0100

V dalším dílu Československého nemovitostního podcastu jsme s Tomášem probírali jeho podnikatelské začátky, kdy na trh vstupoval s mínusem 1.000.000 Kč, jeho dlouholeté zkušenosti z bankovního sektoru ale i to, proč je pro něj v životě tak důležitá tvrdá disciplína a odhodlanost dosáhnout toho, co si jednou stanovil.

Tomáš vyznává zdravý životní styl. Začínal jako trenér v posilovně a v průběhu 12 let se vypracoval na realitního investora a mentora flipování nemovitostí.

Je ve vaší investiční strategii rozhodujícím prvkem opravdu lokalita? A jak správně nacenit rekonstrukci bytu?

Přemýšlíte o vstupu na realitní trh, ale nevíte, jak a kde začít? Tomáš s námi sdílel hodně ze svých začátků v oboru a my věříme, že vás má čím inspirovat.

Tomáš Bumbálek
Tomáš Bumbálek web: https://tomasbumbalek.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#21 Petr Vopěnka - Realitní makléř. Divoké devadesátky, haters, výše provize i zákonné aspekty kauce

Wed, 31 Jan 2024 14:00:00 +0100

Jak výnosný byl první byznys v devadesátkách a jak se nejlépe vypořádat s hejty na sociálních sítích?

Nový díl Československého nemovitostního podcastu je plný pozitivní energie a zajímavostí z osobního i pracovního života Petra Vopěnky- realitního prince a skvělého obchodníka.

Petr byl odjakživa dravec a už na začátku své kariéry realitního makléře prodával nemovitosti třikrát rychleji, než konkurence. Sdílel s námi, co všechno obnáší práce realitního makléře, podle čeho si stanovuje výši své provize nebo k čemu přesně slouží kauce a jak s ní mají majitelé dle zákona správně nakládat.

A proč při prodeji nemovitosti hraje klíčovou roli majitel a případně jeho rodina a nikoliv sama nemovitost?

Jste realitní makléř nebo potřebujete prodat nemovitost? Poslechněte si novou epizodu a napište nám, co vás na Petrovi nejvíce překvapilo!

Petr Vopěnka
Petr Vopěnka web: https://www.rkprinc.cz
Instagram: https://www.instagram.com/rkprinc.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#20 Tomáš Rusňák - Úrokové sazby, vzít hypotéku nebo čekat? Jak si koupit nemovitost ve 20 letech?

Wed, 10 Jan 2024 15:00:00 +0100

Speciální 20. díl Československého nemovitostního podcastu jsme nemohli sdílet s nikým jiným, než s Tomášem Rusňákem, hypotečním králem a hostitelem Hypotécastu.

Tomáš s námi sdílel cenné informace z hypoteční branže. Rozpovídal se o spolupráci s bankami a finančními poradci, o tom, jak postupovat, když vám končí fixace anebo jaké budou sankce za předčasné splacení hypotéky.

Jak lze čerpat hypotéku bez prokazování příjmů? Mají OSVČ v režimu paušální daně problémy při žádosti o hypoteční úvěr? Dočkáme se na trhu úrokových sazeb pod 3 % a proč k nám do Česka teče hodně zahraničního kapitálu?

Zvažujete hypoteční úvěr? Nenechte si ujít tuto epizodu nabitou zkušenostmi a odbornými radami od jednoho z našich nejuznávanějších expertů na hypotéky.

Tomáš Rusňák
Tomáš Rusňák web: https://tomasrusnak.cz

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#19 Lukáš Ticháček - O provizích v MLM, nákupu prvního Ferrari a začátcích ve finančním oboru

Wed, 20 Dec 2023 15:00:00 +0100

🎄Vánoční speciál s Lukášem Ticháčkem: MLM struktura ve financích, odměňování a provizní systém, i nákup prvního Ferrari.

Lukáš Ticháček, zemský ředitel společnosti SMS finance, která poskytuje zázemí finančním poradcům po celé ČR, přijal naše pozvání a rozpovídal se o tomto velmi diskutovaném povolání.

Zajímá vás, jak funguje MLM struktura ve financích, jakých objemů produkce je možné dosáhnout nebo jak funguje transparentní odměňování? Jaký je rozdíl mezi honorovaným finančním poradenstvím a klasickým provizním systémem? A proč se Lukáš rozhodl fušovat do realit a založil SMS reality s.r.o.?

Témat bylo opravdu hodně, pusťte si vánoční speciál a poslední díl Československého nemovitostního podcastu v tomto roce a nalaďte se na vánoční atmosféru.🎅🎁

Lukáš Ticháček
Lukáš Ticháček web: https://lukastichacek.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#18 Michal Hrbatý - Problémy, rizika a nečekané situace z pohledu majitele bytu a jak je eliminovat?

Thu, 30 Nov 2023 18:00:00 +0100

Projekt UlovDomov 🏡✨shromažďující byty určené k pronájmu na jednom portále, který šetří čas, peníze i energii majitelům bytů a nájemníkům. Michal Hrbatý, CEO UlovDomov přijal naše pozvání a společně jsme se podívali na realitní trh z perspektivy nájemního bydlení.

Zajímá vás, jak umělá inteligence ovlivňuje každodenní život každého z nás? Jak nejlépe řešit situaci, kdy se nájemník rozhodne neplatit a i přesto zůstává nadále bydlet ve vaší nemovitosti? Opravdu se Česko blíží k západnímu ideálu nájemního bydlení?

Víte, že náklady na bydlení by neměly přesahovat přes 30 % vašich příjmů 💸 nebo jak nejefektivněji pronajímat nemovitost přes airbnb?

Pojďte se spolu s námi zase o kousek blíž přiblížit nemovitostem a nahlédnout pod pokličku podnikání v realitním světě.

Michal Hrbatý

Michal Hrbatý web: https://www.ulovdomov.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

# 17 Andrea Tkačuková a Vojtěch Stehno - Vybudovali největší síť pro expaty a

Thu, 05 Oct 2023 15:00:00 +0200

Pohled Čechů na Ukrajince či ruskou klientelu s ohledem na nájemní bydlení? 🏡 Jak se podniká, když se denně setkáváte s odlišnými kulturami, zvyky a různými pohledy na ženy? Nový díl Československého nemovitostního podcastu není zaměřený jen na tamní trh, ale otevřeli jsme pro vás dveře do celého světa plného multikulturních zážitků!

Andrea Tkačuková a Vojtěch Stehno vybudovali největší síť služeb pro expaty a spolupracují se společnostmi jako Lufthansa, Kiwi, AT&T, IBM či firmou Siemens, pro kterou se dlouhodobě starají o vrcholové manažery po celém Česku.

Lze budovat úspěšný byznys se svým ex? 👀 A jak si nastavit pravidla, když se vztahy ochladí a vy musíte stále držet při sobě? Pojďte se na nemovitosti a byznys podívat z jiného úhlu pohledu a zjistěte, jak Češi vnímají svět kolem sebe!

Andrea Tkačuková
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/andrea-tkacukova/

Vojtěch Stehno
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/vojtech-stehno/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#16 Libor Váka - Hypotéka NEPATŘÍ do rukou investora

Tue, 26 Sep 2023 17:00:00 +0200

Chcete vybudovat portfolio 140+ nájemních nemovitostí do svých 30 let?🚀 Hledáte způsob, jak začít investovat do nemovitostí i s malým kapitálem?

V novém díle Československého nemovitostního podcastu Libor Váka odkrývá svá tajemství úspěchu na poli s nemovitostmi. Nenechte si ujít tuto mimořádnou příležitost poznat osobnost, která proměnila nemovitosti v životní cestu k finanční svobodě.

Pojďte společně s námi prozkoumat tajemné zákoutí investičních příležitostí na nemovitostním trhu!

Libor Váka
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/libor-vaka/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#15 Patrik Gančarčík & Ondřej Šaier - Jak vybudovat úspěšnou firmu se zdravým work-life balance

Wed, 06 Sep 2023 14:00:00 +0200

Potřebujete opravdu vysokoškolské vzdělání k tomu, abyste vybudovali úspěšnou firmu? Nebo stačí být vizionářem a objevit lidi s vnitřní odpovědností a touhou pro vás pracovat? Jak vytvořit a budovat hodnotově založenou firemní kulturu, která inspiruje?🚀

Nenechte si ujít nejnovější díl Československého nemovitostního podcastu, který vás nejen zaujme, ale možná i změní váš pohled na byznys! V této speciální diskuzi se setkávají dva významní hráči na poli nemovitostí. Ondřej Šaier v pozici jednatele společnosti WIV group a Patrik Gančarčík, CEO a zakladatel společnosti Investhy.

Ponořte se s námi do hlubin investičních příležitostí, rizik a tajemství úspěšného byznysu. Připojte se k nám a objevte, jak tyto dvě osobnosti formují a ovlivňují český a slovenský trh nemovitostí.

Patrik Gančarčík
Web: https://www.investhy.cz/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/patrik-g-126622198/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#14 Mike Volařík - Prodal jsem Ferrari abych měl na dokončení hotelu Volarik

Wed, 16 Aug 2023 15:00:00 +0200

V nejnovějším díle Československého nemovitostního podcastu se setkáváme s výjimečným hostem - Mikem Volaříkem, vizionářem a stěžejní postavou za úspěšným projektem Volarik Capital. Připojte se k nám na fascinující cestě plné vzestupů, výzev a triumfů, které Mike zažil v průběhu své kariéry v nemovitostním sektoru. Od jeho skromných začátků, přes první investice, až po strategická rozhodnutí, která formovala jeho podnikatelskou cestu. V tomto díle se podíváme za oponu a odhalíme, co všechno stojí za úspěchem v tak konkurenčním oboru, jakým je trh poskytování hotelových služeb v České republice. Připravte se na hodinu plnou inspirace, praktických rad a hlubokých vhledů do světa nemovitostí. Toto je epizoda, kterou si nesmíte nechat ujít!

Mike Volařík
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/mikevolarik/
Web: https://volarikcapital.eu/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#13 Václav Stehno - Z montéra na obrat přes 1 miliardu ve stavebnictví

Wed, 26 Jul 2023 15:00:00 +0200

Do našeho podcastu nedávno zavítal další mladý a velmi inspirativní člověk, který si vybudoval své podnikání od úplných začátků. Václav Stehno je úspěšný podnikatel v oblasti stavebnictví a developmentu, které netradičně propojuje ve svých aktivitách. V portfoliu má rozsáhlé projekty v České republice i nedaleko za hranicemi v Bratislavě. Měli jsme možnost si s ním promluvit o příležitostech a výzvách, které s sebou tato kombinace oblastí v rámci podnikání přináší a zároveň o jejím místě na trhu s nemovitostmi.

Václav Stehno
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/v%C3%A1clav-stehno-90b840169/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#12 Nemovitostní fondy a developery čeká těžká doba, v roce 2021 se prodávalo až 800 bytů měsíčně, teď 150

Tue, 04 Jul 2023 15:00:00 +0200

Jan Němeček je další osobou se zajímavým příběhem. Po více než 8 letech v České spořitelně, kde se dostal na pozici ředitele privátního bankovnictví v ERSTE premier banking, jako již několik z našich hostů opustil svou pozici v korporaci, aby se mohl plně věnovat nově vzniklému nemovitostnímu fondu. Fond Future X1 investuje převážně do pražských rezidenčních novostaveb s jasně deklarovaným cílem vytvořit kvalitní a stabilní investiční portfolio. Jeho příběh bude možná inspirovat i právě Vás k vydání se na cestu podnikání a budování své vlastní úspěšné kariéry.

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#11 James Riess - O první zakázce pro Google, investicích do nemovitostí a placení daní po světě

Tue, 13 Jun 2023 11:00:00 +0200

James Riess je self made podnikatel, který začínal v rodinné cukrárně a postupně se vypracoval až na zakladatele velké společnosti JRCC a.s., která staví logistické haly pro nadnárodní korporace jako Google, Amazon, Spotify apod. Poslechněte si nový díl Československého nemovitostního podcastu a inspirujte se příběhy a zkušenostmi velké osobnosti, která poctila náš podcast svou návštěvou.
Tématické okruhy přesahují do různých zajímavých oblastí od nemovitostí přes daně až po osobní zkušenosti z různých koutů světa jako je Lucembursko, Německo, Dubaj nebo třeba New York.

Užijte si nadupaný díl a dejte nám zpětnou vazbu, která je pro nás důležitá!

James Riess
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jamesriess/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#10 Martin Kořenek - Během osmi let jsem se stal rentiérem a vybudoval portfolio 160 bytů

Wed, 24 May 2023 13:00:00 +0200

Martin Kořenek se stal úspěšným realitním investorem poté, co si přečetl knihu s červeným přebalem v roce 2015. Kniha ho inspirovala, koupil svůj první byt na investici a vše mu začalo dávat smysl. Nyní jeho portfolio skýtá přes 160 nemovitostí a Martin se stal rentiérem, který se rozhodl šířit a učit své know-how ostatní lidi. Proto také přijal pozvání do našeho Nemovitostního podcastu, kde se podělil o svoji cestu, zásadní taktiky i tipy a triky, které mu mnohdy usnadnili budování jeho impéria.

Užijte si poslech a inspirujte se s námi!

Martin Kořenek
Web: https://www.martinkorenek.cz/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/martin-korenek-8954b6/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#9 Klaudia Kocmanová - Co musí ovládat špičkový makléř a jak koučuji své klienty a ambiciózní ženy

Wed, 03 May 2023 15:00:00 +0200

Energická, usměvavá a především úspěšná žena. To je Klaudia Rojčík Kocmanová, která přijmula pozvání do našeho nemovitostního podcastu a rozzářila ho svojí energií.
Klaudia se vypracovala na úspěšnou privátní bankéřku a příčinou složitého úrazu se rozhodla opustit teplé místečko v korporátu a započít kariéru osobní realitní makléřky. Její největší přidanou hodnotou je ekonomické vzdělání, které nabyla jako bankéřka a proto tak může velmi úspěšně radit klientům s investicemi nejen do nemovitostí. Je velmi pečlivá, nabytá vědomostmi a neskrývá své know-how. Zbytek si poslechněte v nové epizodě našeho Československého nemovitostního podcastu.
Budeme se těšit na Vaši zpětnou vazbu!

Klaudia Rojčík Kocmanová
Web: https://klaudiakocmanova.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#8 Juraj Sutoris - Z ředitelského křesla v Investownu k úspěšnému rodinnému byznysu v nemovitostech

Wed, 12 Apr 2023 15:00:00 +0200

Juraj Sutoris, který poctil náš podcast svojí návštěvou, je bývalým obchodním ředitel Investownu a 4. nejlepším makléřem v republice svého času. Je specialista na cold calling, zaměřuje se na nákup spoluvlastnických podílů v rámci celé republiky, navazuje spolupráce s investory a vytváří hodnotu v nemovitostech.
Juraj je velmi inspirativní osoba a za svůj život si toho prožil spoustu pozitivního i negativního. Zábavou je pro něj rodina a vysedávání v hospodě ztráta času. Chce dělat velký byznys, ale zároveň žít v přírodě. Jsme moc rádi, že jsme měli možnost si s ním popovídat a podělit se s vámi o jeho cestu. Užijte si poslech a nezapomeňte nám napsat komentář, jak se vám podcast líbil!

Juraj Sutoris
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/juraj-sutoris/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#7 Štěpán Smoleja - Na co si dát pozor u podpisu smluv a kde si ověřovat informace při pronájmu?

Wed, 22 Mar 2023 15:00:00 +0100

V sedmém díle našeho Československého nemovitostního podcastu se věnujeme nemovitostem po právní stránce. Na toto téma jsme si pozvali odborníka, řídícího partnera největší advokátní kanceláře v Brně, Štěpána Smoleju. Ten je nejen skvělý právník, ale i vypravěč se spoustou historek, které nasbíral za svoji kariéru a o které se s námi podělil. Dozvíte se i o aktuálních tématech jako zvedání nájemného po právní stránce, na co si dát pozor, když podepisujete nájemní smlouvu apod.
Užijte si poslech a nezapomeňte nám dát LIKE a SLEDOVAT náš kanál!

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#6 Aneta Sulek - Žen v developmentu by mělo být mnohem více

Wed, 01 Mar 2023 15:00:00 +0100

Ženy v biznise jsou stejně skvělé jako muži! Tohle nám objasnila a dokázala i developerka Aneta Sulek, která přijala pozvání do našeho nemovitostního podcastu. Povídáme si o tom, co ji k tomuto oboru přivedlo a co všechno na své kariérní cestě zažila, jak dokázala skloubit mateřství a péči o 4 děti s její náročnou prací a co ji motivuje k tomu, aby to všechno zvládla. Aneta byla historicky první ženou našeho podcastu a my jsme za její návštěvu moc rádi. Užijte si nový díl a nezapomeňte nás sledovat i na sociálních sítích!

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#5 Gordan Gašić & David Pehal - Chorvatsko je pro nemovitostní investory nový evropský Karibik

Wed, 08 Feb 2023 15:00:00 +0100

Máme tu další díl Československého nemovitostního podcastu, který je zaměřený na aktuality z nemovitostního trhu. Tentokrát se podíváme i na srovnání českého trhu s trhem chorvatským. Pozvali jsme si na profesionální zhodnocení úspěšné developery, Davida Pehala a Gordana Gašiće, pány, jejichž přesah zasahuje právě převážně na již zmiňovaný chorvatský trh, se kterým mají velmi bohaté zkušenosti.

Insyn.cz
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/david-pehal-714670167/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/gordangasic/
Web: https://insyn.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#4 Filip Bednář & Lukáš Kaňa - Lidé ještě stále upřednostňují luxus před udržitelností

Wed, 18 Jan 2023 15:00:00 +0100

Filip Bednář a Lukáš Kaňa jsou mladí interiérový designéři a my jsme měli tu možnost probrat s nimi spousty zajímavých otázek ohledně jejich oboru u nás v podcastu. Jaký má vliv interiér na cenu nemovitosti? A navrhovali pánové již nějaké zajímavé místnosti jako třeba s€x room a pod.? To vše se dozvíte v novém nabitém díle!

Filip Bednář: https://www.instagram.com/bednar_designer/
Lukáš Kaňa: https://www.instagram.com/lukaskana_/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#3 Marek Cifr - Lidé vůbec netuší, co se stalo a že by měli překopat své business modely

Wed, 28 Dec 2022 15:00:00 +0100

Kdo je to nákupčí nemovitostí? V čem spočívá jeho práce a jak se dostávat například k neveřejným nabídkám? Co se stalo za poslední dva roky s nemovitostním trhem a jak je to s hypotékami? To všechno a mnohem více se dozvíte v našem novém dílu nemovitostního podcastu s Markem Cifrem, nákupčím nemovitostí a významným profíkem ve svém oboru.

Marek Cifr: https://www.nakupcinemovitosti.cz/

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#2 Jaroslav Ragas - To, co v Bratislavě řešíš 10 let, na východě vyřešíš za rok

Wed, 07 Dec 2022 09:00:00 +0100

Další díl nemovitostního podcastu je tu a s ním i náš skvělý host Jaro Ragas, který předává myšlenky o developmentu, investicích, úrokových sazbách a největším potenciálu Slovenska, o kterém se zatím ještě veřejně nemluví.

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory

#1 Ondřej Šaier - investice do nemovitostí

Wed, 16 Nov 2022 16:00:00 +0100

V našem prvním díle Československého nemovitostního podcastu vás čeká nabité povídání o investicích do nemovitostí s bývalým privátním bankéřem Ondřejem Šaierem a spolumajitelem nemovitostní skupiny, která se zabývá především výkupy funkčních nemovitostí v České republice a lukrativních pozemků na Slovensku. Dozvíte se o aktuální situaci na nemovitostním trhu a rozebereme i úrokové sazby hypoték a úvěrů.

Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory